Prodaný byt 4+kk 67 m²Tyršova 766, Kolín II

Prodáno 10.12.2025

6 050 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Dovolte mi Vám nabídnout náš právě dokončený nový projekt, byt s dispozicí 4+kk v ulici Tyršova 766, Kolín II, nacházející se přesně v centru všeho, co si každá rodina přeje a potřebuje. Hned u domu se nachází mateřská školka, dětská hřiště, potraviny, restaurace a v docházkové vzdálenosti cca 3 – 5min základní školy, plavecký stadión, sportoviště (volejbal, tenis, minigolf) a další občanská vybavenost dostupná bez auta pěšky. Byt je orientovaný na východní světovou stranu a nachází se v 5.NP s nádherným výhledem. Disponuje užitnou plochou o velikosti 67 m², k tomu zasklenou prostornou lodžií (3,5 m²) a zděným sklepem (3 m²) v celkovém součtu cca 73,5 m². Kvůli svému umístění v 5 NP a orientaci na východní světovou stranu byt disponuje nádhernou světlostí a výhledem na vycházející slunce. Z tohoto důvodu jsme zvolili designový charakter bytu kombinující taupe/khaki zeleno šedou vinylovou barvu od Duluxu s keramickými dlažbami v šedohnědém tónu, akustickými panely tmavého ořechu a vinylovou podlahou s dekórem kouřového dubu a to vše doplněné květinami. V tomto motivu se nese i samotná kuchyňská linka s interiérovými dveřmi ( matná černá x matná zelená), to celé ve výsledku působí velmi elegantně a útulně. Jak je naším zvykem, z originálního bytu zůstal skoro jen obvodový skelet, tedy takřka celý byt byl znovu nově vytvořen a dispozičně uspořádán do podoby 4+kk. Zbylé původní příčky jsou z pálených cihel a veškeré nové příčky jsou z plynosilikátových tvárnic. Elektrické, vodovodní, odpadní a slaboproudé sítě (koaxiální, datové UTP kabely, které jsou součástí každého pokoje) byly nově nainstalovány, tak aby vyhovovali i náročnému uživateli. V celém bytě jsou nainstalovány led panely či dálkově ovládané led ambiente osvětlení, které fungují s velmi úspornou spotřebou el. energie. Podlahová krytina zde byla zvolena – lepený velkoformátový vinyl instalovaný na calciosulfátovou nivelační stěrku, která je aplikována na nové betonové podlahy (skladba betonových podlah – podlahový extrudovaný polystyrén, oddělovací fólie, beton se skelným vláknem v síle 60mm). Veškeré omítky jsou 3vrstvé (lepidlo + perlinka, lepidlo, štuk), v celém bytě jsou nainstalovány sádrokartonové stropy (Knauf). Koupelna navazuje na celý design bytu, byly zde použity tmavé velkoformátové dlaždice v zemitých tónech německého výrobce Nord ceram 60 x 60cm s kombinaci keramických prken se zakomponovaným sprchovým koutem Walk – in s černými bateriemi a černou kombinovanou sprchou s deštěm. Díky svému rozměru a velkému formátu zrcadla na míru působí koupelna velmi prostorně. Další velkou výhodou tohoto bytu je jeho připravenost a všestrannost, každý člen rodiny zde najde svůj prostor a zároveň zde bylo myšleno i na potřeby všech, úložné prostory v připravené šatně, krásný obývací prostor pro tmelení celé rodiny, zasklená lodžie, jídelní část s výhledem na město a přilehlé kopce… Byt je připraven pro okamžité nastěhování. Veškeré vybavení viz. foto – sedačka, vestavěné skříně na míru, jídelní a konferenční stůl, koberec, obrazy, kuchyňská linka vyrobena na míru včetně spotřebičů (vestavěná lednice, myčka, el. varná deska, el. trouba, mikro. trouba, digestoř) jsou součástí prodávaného bytu a jsou zahrnuty v ceně!!!