Prodaný byt 4+kk 93 m²Na Vinici 934/25, Litoměřice - Předměstí

Prodáno 1.7.2026

7 430 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Realitní kancelář RENO Vám v exkluzivním zastoupení majitele nabízí k prodeji tento výjimečný byt. REZERVOVÁNO! Představte si, jak ráno otevřete dveře na terasu, v ruce šálek kávy a před sebou tichý výhled na okolní kopce a rozkvetlé zahrady. Přesně takový začátek dne vám tento byt může nabídnout každý den. Jde o výjimečný byt s naprostým kouzlem — prostorný, klidný, po kompletní rekonstrukci — v domě, kde jsou pouze tři bytové jednotky. Žádný hluk z přeplněného paneláku. Jen klid, prostor a pocit, že jste doma. Dispozice 4+kk s čistou podlahovou plochou přibližně 93 m² dává dostatek místa pro rodinu, práci z domova i hosty. Celková plocha bytové jednotky včetně veškerého příslušenství dosahuje neuvěřitelných 117 m² — součástí jsou dvě terasy s posezením (11,45 m² celkem), výhradní sklepní místnost (11 m²), komora na mezipatře (2,55 m²), společná sklepní místnost, úložna na kola v přízemí a dvě vyhrazená parkovací místa na dvoře s elektrickým otevíráním vjezdových vrat. Interiér byl zrekonstruován s důrazem na kvalitu a osobitý charakter. Kuchyně je vyrobená na míru přímo v truhlárně — skutečné řemeslo s promyšlenými detaily. Na podlahách jsou plovoucí podlahy a dlažba v koupelně a na WC. Koupelna je vybavena toaletou a vanou pro ty večery, kdy si chcete skutečně odpočinout. Pro ještě větší komfort má byt navíc samostatnou toaletu pro hosty zvlášť. Ideální řešení pro rodinné pohodlí. Topení obstarávají moderní stropní topné panely, ohřev vody elektrický bojler. Internet 50 Mbit od poskytovatele Starnet — zcela zdarma. Dům je napojen na žumpu, která se vyváží přibližně jednou za čtyři roky. Platíte pouze vodné, nikoli stočné — vaše měsíční náklady jsou tak znatelně nižší než v běžném bytě. Celkově +- 4000 Kč. (voda, elektřina). Fond oprav po dohodě ca. 3000,- Kč. V domě proběhla kompletní rekonstrukce během posledních ca. 10 let. A poloha? Do centra Litoměřic dojedete autem za 2-3 minuty nebo dojdete pěšky za ca. čtvrt hodiny. Autobusová zastávka se spoji na Litoměřice, Roudnici nad Labem a Štětí je vzdálená pouhých 400 metrů. Příroda, město i dopravní spojení — vše po ruce. Pokud hledáte byt, který má duši, kde si ráno vychutnáte kávu s výhledem na kopce a večer se budete těšit domů, tenhle stojí za prohlídku. Byty s takovým kouzlem se na trhu neobjevují často. Zavolejte nám dřív, než to udělá někdo jiný.