Prodaný byt 4+kk 80 m²Fryčovická 461, Praha 18 - Letňany

Prodáno 8.1.2026

Zlevněno z

10 299 900 Kč

9 999 900 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 4+kk o celkové ploše 80 m² s lodžií. Byt se nachází v 11. nadzemním podlaží nově zrekonstruovaného a zatepleného domu s výtahem v ulici Fryčovická, Praha 9 – Letňany. Jednotka se nachází v cihlové nástavbě z roku 2005. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékárny i zdravotnická zařízení. Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku Letňany, cyklostezek nebo nedalekého přírodního parku. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s návazností na metro C – Letňany, odkud je rychlé spojení do centra města. Byt právě prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahové krytiny, moderní obklady a dlažbu italské značky Marazzi a koupelnu se sanitou značky Grohe. Součástí je také zcela nová kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči značky Gorenje s prodlouženou zárukou 5 let. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem s přístupem na prostornou lodžii o velikosti 7 m² , tři samostatné ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Vstupní chodba nabízí dostatek místa pro úložné řešení úložných prostor. K bytu je možné si pronajmout sklepní kóji. V domě je k dispozici velká kolárna ke společnému užívání. Byt je orientován na jih a sever, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Vytápění je řešeno ústředním topením a ohřev vody zajišťuje nový elektrický bojler. Budova má energetickou náročnost třídy C – úsporná. Kompletní měsíční poplatky do SVJ vč. fondu oprav činí 3.203,- Kč. Byt je prodáván přímý majitelem, kupující tedy neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Cena zahrnuje kompletní právní servis. V případě zájmu si neváhejte prohlédnout dům pomocí virtuální prohlídky. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.