Prodaný byt 4+kk 112 m²Hnězdenská 767/4, Praha 8 - Troja

Prodáno 8.12.2023

11 990 000 Kč

Mgr. Šárka Tranová

4.9

40 hodnocení

Původní text inzerátu:

Nabízíme k prodeji byt 4kk o celkové výměře 115 m2 (z toho balkón 3 m2), v nové moderní zástavbě na ulici Hnězdenská (dům kolaudován v roce 2003) s vlastním parkovacím stáním v suterénu domu. Byt se nachází ve 13. patře domu se dvěma výtahy (přístup do domu i do výtahů možný pouze s použitím bezpečnostních čipů). Obytný prostor je přístupný prostornou předsíní, ze které se dále vchází do jednotlivých neprůchozích pokojů (viz přiložené dispoziční schéma). Každý jistě ocení i dostatek úložného prostoru, který poskytují dvě komory. Obývací pokoj je orientován jihozápadním směrem do vnitrobloku který tvoří nádvoří v parkové úpravě. Bohaté prosklení stěny obývacího pokoje prosvětluje celou velmi prostornou místnost včetně kuchyňského koutu a zároveň nabízí výjimečný výhled na Prahu z pohodlí domova. Doslova pár desítek metrů od domu se nachází vstup do Botanické zahrady hl. m. Prahy, v nejbližším okolí jsou velmi dobře dostupné veškeré myslitelné služby občanské vybavenosti (OC Krakov přes ulici, stejně tak poliklinika a Penny Market. V docházkové vzdálenosti se nachází Aquacentrum Šutka). Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně vestavných spotřebičů, prostornou šatní skříní v ložnici a úložnými prostory v komorách. Navzdory nadstandardní velikosti obytného prostoru jsou náklady spojené s provozem bytu velmi přijatelné, včetně nákladů na ostrahu, úklid a správu domu činí pro 4člennou rodinu cca 9.000,- měsíčně. Bytová jednotka je zcela bez právních vad, zástav apod., připravená k nastěhování od září. Byt je v současné době ve fázi stěhování nájemců a již téměř vyklizený. Hypoteční servis zajištěn.