Prodaný byt 4+kk 107 m²Kubelíkova 1656/6, Praha 3 - Žižkov

Prodáno 2.12.2025

Zlevněno z

16 500 000 Kč

15 300 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Dobrý den, rád bych nabídnul k prodeji krásný světlý byt 4+kk v osobním vlastnictví. Byt má rozlohu 107,9m2 a prošel částečnou rekonstrukcí. - nové celodřevěné obložky i dveře (dub, borovice), hluboce repasovaná špaletová okna (nová silnější skla, kličky a zateplené špalety). Nové WC a odpady. Byt je vytápěn pomocí akumulačních kamen. Ohřev vody boilerem. K bytu náleží i zrekonstruovaný sklep. Velkou devízou tohoto bytu není však jeho samotný stav, ale především: ● strategická poloha blízko centra (10 min. pěšky na Václavské náměstí nebo na Hlavní nádraží, 7min. na metro Jiřího z Poděbrad, 3min. Riegrovy sady) ●stabilní obsazení vlastníků bytů, které se nemění ●dům má svůj nebytový prostor, který přispívá nájmem do fondu oprav ●vnitřní fasáda byla před dvěma roky zateplená vatou (10cm) ●prakticky celý vnitroblok tvoří velká zhrada v parkové úpravě (není přístupná pro automobily, není, zde žádná dílna ani zahradní restaurace, která by pachy nebo hlukem obtěžovala okolí) ●dům má nový prosklený výtah Schindler V nejbližší se bude předělávat (otryskávat) vnější fasáda domu. Celý dům je řízen přes perfektně fungující SVJ, se značným přebytkem na účtu - jeho výši sdělím vážným zájemcům. Prohlídky jsou možné v odpoledních hodinách po 16 00. V bytě bydlím. Důvod prodeje: stěhuji se za prací. Přiložené fotky jsou bez příkras, bez zavádějících vizualizací a bez fotoshopu. Byt je částečně vyklizen a připraven stát se Vaším novým domovem. Realitky nevolat!