Prodaný byt 4+kk 103 m²Patočkova 2472/81, Praha 6 - Břevnov

Prodáno 22.12.2025

17 990 000 Kč

Daniel Kotula

4.5

(77)

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Hledáte krásné, velkorysé bydlení na opravdu dobré adrese? Moderní, prostorný byt plný světla, který stojí v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit? Chcete něco víc, než bydlet v paneláku na sídlišti? Dát přednost pohodlí a komfortu nové zástavby? Bydlet v "Rezidenci U Markéty", poblíž centra, kde je vše doslova na dosah? Tam, kde zároveň nechybí garáž a návštěvy mohou v rámci komplexu pohodlně, zdarma zaparkovat? A nechcete se zároveň trápit s bydlením, které ještě není k dispozici a vyhnout se případným časovým prodlevám a jiným potížím? Pak si prohlížíte ten správný inzerát! Nabízíme na Břevnově vkusný, moderní a praktický byt 4+kk, s terasou a balkonem, který je přichystán doslova k nastěhování. Co Vám můžeme nabídnout? ✔ Luxusní pražskou adresu na Břevnově ✔ Velký, moderní, vkusný a pohodlný 4 + kk ve vyšším standardu ✔ Užitnou plochu 103,3 m2 (+ k tomu další metry terasa, balkon, sklep a garáž) ✔ Byt plný světla v naprostém soukromí s výhledem do zeleně ✔ Orientaci východ/sever ✔ Praktickou chodbu do L se vchody do všech místností zvlášť ✔ Dvě terasy 15 m2 s možností zasklení ✔ Velkou, moderní kuchyňskou linku, prakticky a vkusně řešenou ✔ Dvě koupelny ✔ Vanu i sprchový kout, 2 x WC, 3 umývadla ✔ Nadstandardní úložné prostory v celém bytě ✔ Technickou místnost s pračkou a sušičkou ✔ Zabezpečovací zařízení Jablotron Oasis ✔ Zvýšené bezpečí bytu za uzamykatelnou chodbou ✔ Moderní veliká Eurookna s dvojskly, která zaručují příjemné ticho ✔ Sklep o rozloze 2,6m2 ✔ Uzamykatelnou garáž v podzemí domu ✔ Bezpečné venkovní stání pro návštěvy přímo v komplexu budovy ✔ Bezbariérový přístup – prostorný výtah ✔ Kočárkárnu-kolárnu ✔ Skvěle fungující SVJ bez dluhů ✔ Cenu včetně provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Možnost financováni hypotékou ✔ PENB – B V bezprostřední blízkosti najdete opravdu vše, co k životu potřebujete. Veškeré nákupy, školy, lékaři a služby jsou v pochozí vzdálenosti. Vyjet si na kole, zajít na hřiště s dětmi nebo na procházku s pejskem? Stačí vyjít pár metrů z domu. Nevěříte, že je vše tak blízko? Porovnejte sami. Pár příkladů z okolí: ✔ Ladronka – vyhlášený sportovně-rekreační areál 1 km pěšky i na kole ✔ Břevnovský klášter 700 m ✔ Potok Brusnice – přes ulici ✔ Obora Hvězda 2,7 km ✔ Divoká Šárka 5 km ✔ Pražský hrad 3 km ✔ ZŠ, MŠ, ZUŠ pouhých 200 m ✔ Obchody, restaurace, kavárny, kultura na Bělohorské od 250 m ✔ Zastávka tramvaje č. 22 U Kaštanu (Pražský hrad, Malá strana, Národní třída…) 444 m ✔ Zastávka busu 180 Břevnovská (11 minut metro Dejvická; OC Zličín) 100 m ✔ Poliklinika Pod Marjánkou 200 m ✔ Nemocnice: Na Homolce 2,4 km; ÚVN 0,75 km; Motol 3 km ✔ Pošta 240 m ✔ OC Šestka 7,6 km; OC Smíchov 4,3 km Zdá se Vám lákavé bydlet v krásném bytě poblíž Pražského hradu a zároveň mít vše na dosah? Přijďte se přesvědčit sami. Srdečně zveme na prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.