Prodaný byt 4+kk 107 m²Pod Hrachovkou 703/6, Praha - Troja

Prodáno 12.5.2026

Zlevněno z

26 876 963 Kč

27 389 036 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Rezidence Bella Vista Praha 7 - Troja, Pod Hrachovkou Poslední volný byt v dokončeném projektu ihned k nastěhování 4+kk 118,8 m2 s dvěma balkony 22,5 m a 7,2 m | 2. nadzemní podlaží Orientace bytu: jihozápad Benefity bytu: Byt se nachází v exkluzivní lokalitě Troja s přímým výhledem na Africký dům v pražské zoo. Již dokončený projekt od českého developera JRD lídr na trhu zdravého bydlení a udržitelné výstavby. Dva prostorné balkony orientované na jihozápad. Dům je postaven v pasivním standardu, díky tomu budeme mít nižští náklady na energie. Samozřejmostí je řízené větrání s rekuperací tepla, které zajistí přístun čerstvého vzduchu 24/7. Inovativní systém vytápění a chlazení stropem pro tepelný komfort i v letních měsících. Inteligentní ovládání domácnosti a exteriérové žaluzie. Popis bytu: Světlý a velkoryse řešený byt 4+kk o ploše 118,8 m se nachází ve 2. nadzemním podlaží rezidence Bella Vista. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, velkoformátovými francouzskými okny a vstupem na hlavní balkon (22,5 m), odkud si můžete každý den vychutnat jedinečné výhledy. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem, šatnou a vstupem na druhý balkon (7,2 m). K dispozici jsou další dva samostatné pokoje, hlavní koupelna s vanou a toaletou a samostatná druhá toaleta. Praktické úložné prostory ve vstupní hale a další šatně zajišťují maximální komfort pro rodinné bydlení. Výhody projektu: Rezidence Bella Vista je energeticky pasivní projekt zaměřený na zdravé a udržitelné bydlení. Samozřejmostí je řízené větrání s rekuperací, které zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu bez tepelných ztrát. Unikátním prvkem je stropní vytápění a chlazení. Na rozdíl od běžných klimatizací, které ochlazují vzduch prouděním z jednoho místa, stropní systém rovnoměrně rozvádí teplotu po celé místnosti. Nevzniká průvan ani studená místa, prostředí je stabilní a přirozeně komfortní po celý rok. Tepelnou i akustickou pohodu dále podporují okna s izolačními trojskly, exteriérové žaluzie, promyšlené stínicí prvky architektury a zelené střechy. Radost Vám udělá jistě také komunitní zahrada s ostrůvky vegetace a zastřešená pergola s grilem, ohniště a hrací zóna pro děti přímo v projektu. Okolí: Troja patří mezi nejžádanější pražské lokality díky spojení přírody a blízkosti centra. Rezidence vznikla na místě bývalé viniční usedlosti v oblasti s omezenou novou výstavbou, což podtrhuje její jedinečnost a dlouhodobou hodnotu. Budete žít se zvuky přírody ze zoologické zahrady, vychutnáte si skvělé víno u místních vinařů a v krásné gastronomické restauraci, užijete si botanickou zahradu a vyrazit za sportovními aktivitami můžete do zeleně přímo u vašeho domova. Trojský zámek, zahrady, stezka podél Vltavy, divoké peřeje pro kajak a další a další zajímavá místa. Praktická je také blízkost obchodu, autobusové zastávky a mateřské, jazykové a základní školy. Domluvte si prohlídku posledního volného bytu v dokončeném projektu a nastěhujte se bez čekání.