Prodaný byt 4+kk 103 m²Proutěná 425/32, Praha - Újezd u Průhonic

Prodáno 2.7.2025

12 450 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Prodej bytu o dispozici 4+kk a podlahové ploše 96 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží (4. patro) panelového domu v městské části Praha 4 – Kateřinky. K bytu náleží zasklená lodžie o velikosti 7 m². K bytu náleží sklepní kóje (2m²). Orientace oken je JZ/SV. Dům je po rekonstrukci, zahrnující celkové zateplení fasády vč. výměny oken, a nyní splňuje energetickou náročnost budovy třídy C. Samotný byt prošel v roce 2013 kompletní rekonstrukcí, včetně nových elektrických rozvodů a inženýrských sítí. Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňskou linkou, která je plně vybavena spotřebiči: myčkou nádobí, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. V bytě se nachází dvě koupelny s toaletami, které jsou vybavené podlahovým vytápěním pro maximální komfort. Velká koupelna s rohovou vanou je přístupná z chodby a druhá menší koupelna se sprchovým koutem je přístupná samostatně z pokoje. Podlahy v bytě jsou řešeny v kombinaci dřevo /koberec (pokoje). Tento nadstandardně a zajímavě řešený byt vyniká skvělou polohou, která spojuje kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a zároveň klid od ruchu velkoměsta. V přímé blízkosti se nacházejí školy, školky, lékařská zařízení, obchody, služby i restaurace. Přímo vedle domu se rozkládá Milíčovský les, který nabízí ideální místo pro procházky a relaxaci. V okolí najdete také řadu možností pro sportovní a volnočasové aktivity, včetně dětských hřišť, sportovišť a ice arény, což zaručuje bohaté vyžití pro rodiny s dětmi. Výborná dopravní dostupnost jak MHD - 5 min. busem Metro C (Háje) / 10 min. pěšky Metro C (Opatov) tak i autem (v blízkosti napojení na dálnici D1). Parkování je možné před domem (bez parkovacích zón). Lze si pronajmout i parkovací stání v podzemních garážích přímo pod domem. Byt je v osobním vlastnictví bez jakéhokoliv právního omezení a lze jej financovat hypotékou. Měsíční poplatky za byt činí 6300,- Kč vč. příspěvku do fondu oprav. SVJ účtuje o službách spojených s užíváním bytů i o přijatých zálohách ̇od členů na tyto služby rozvažným způsobem. V roce 2017 byly dokončeny opravy vnějších částí budovy. V roce 2022 byla zateplena střecha. V roce 2023 byly započaty opravy vnitřních prostor vchodů celého panelového domu. Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.