Prodaný dům 150 m², pozemek 2117 m²Náměstí Komenského 24, Brandýs nad Orlicí

Prodáno 4.12.2025

4 490 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Dům k prodeji stojí na Náměstí Komenského v centru města Brandýs nad Orlicí. Dvoupatrová budova je vedena na stav. úřadě se dvěma byty, jeden v přízemí a druhý v patře. V přízemí disponuje chodbou za vraty z náměstí, vstupní halou, pokojem 21 m2 s oknem na park na náměstí, původní kuchyní 9 m2, koupelnou, samostatným WC, spíží, komorou na zahradnické potřeby a vstupem do klenutého sklepa 10 m2. V patře je kuchyně 10 m2, obývací pokoj 22 m2, předsíň, koupelna se sprchovým koutem a WC, dětský pokoj 15 m2, ložnice 14 m2 a komora s plyn. kotlem. Z ložnice je vstup na lodžii 13,5 m2 do zahrady. Celková užitná plocha domu je 150 m2. Okna kuchyně a ložnice vedou do zahrady, okna obývacího a dětského pokoje do zeleně parčíku na náměstí. Vytápění je plynovým kotlem, teplá voda je zajištěna el. bojlery v koupelně v přízemí a druhým v koupelně v patře. Obytné prostory prošly v r. 2017 zejména v patře kompletní rekonstrukcí, nová okna, nová kuchyně, linka se zabudovanou myčkou, sporák s keramickou deskou, rozvody vody, rozvody elektřiny v mědi, světelná čidla na chodbách, rozvody internetu do pokojů atd. Budova ze smíšeného zdiva vystavěná v roce 1919, rekonstruovaná v roce 1984 je v dobrém stavu, průběžně udržovaná. Nové revize plynu a komína. Prostorná půda umožňuje půdní vestavbu. Nemovitost je připojena na městskou vodu, plyn, el. 220V a 400V odpady jsou do septiku. Na dlážděném dvorku za domem je letní posezení, na zatravněné části dětské hřiště, houpačka, a skluzavka. Dvorek navazuje na velkou oplocenou zahradu 1717 m2 se skleníkem a plodícími ovocnými stromy, třešně, broskve, švestky, jabloně. Za bránou oplocení zahrady je další pozemek 175 m2, neoplocený, využívaný veřejností jako cesta na nádraží. Tento pozemek je územním plánem obce plánován k vybudování místní komunikace se sítěmi. Tímto je zahrada o celkové výměře 1892 m2 i investiční příležitostí s přístupem z této plánované místní komunikace a zasíťováním. Více informací u makléře. Volné ihned.