Prodaná chata 77 m², pozemek 1 m²Cetoraz ev. č. 61, Cetoraz

Prodáno 15.1.2025

1 995 000 Kč

Andrea Kohoutová

4.7

(31)

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

ZREALIZOVANÁ ZAKÁZKA - PRODÁNO Hledáte ideální útočiště pro vaši rekreaci v srdci Vysočiny? Pak je tato chata u rybníka Valcha v malebné krajině u Cetorazi tou pravou volbou právě pro vás. Chata je v docházkové vzdálenosti od rybníka Valcha. Užijte si romantické procházky v okolí a objevujte krásy zdejší přírody. Chatička je ve výborném stavu připravena k okamžitému užívání. Přístavba horního patra a rekonstrukce proběhla cca v roce 2000 (elektřina v mědi, nová střecha včetně krytiny a izolace minerální vatou, nové rozvody vody v plastu). Současní majitelé ji dále zvelebovali během posledních 5 let. V ceně chaty je veškeré vybavení, které naleznete v inzerci kromě kávovaru a porcelánu. Většina vybavení je max do 5 let stáří. Doporučuji shlédnutí viedeoprohlídky a virtuální prohlídky umístěné v inzerci včetně půdorysu. Chata se nachází v kouzelné krajině plné stromů, luk a dominantu tvoří místní rybník. Tento malý ráj je ideálním místem pro rybáře a milovníky klidného odpočinku. Interiér a vybavení: Chata o dispozici 3+1 je zděná dvoupatrová o užitné ploše 77 m2. Půdorysy obou pater jsou umístěny v inzerci. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, moderní nová kuchyně a koupelna se sprchovým koutem a WC. V patře najdete dvě útulné neprůchozí ložnice, které vám zajistí klidný a nerušený spánek. Za chatou je příjemné zastřešené posezení s venkovním krbem. Na chatu navazuje menší sklípek. Pozemek pod chatou okolo chaty včetně parkovacího místa je za symbolickou cenu 2.000,- Kč v nájmu na dobu neurčitou od obce Cetoraz. Orientační nákres využívaných pozemků naleznete v inzerci. Vytápění a voda: Vytápění je řešeno krbovými kamny v obývacím prostoru, které vytvářejí příjemnou atmosféru. Z krbu jsou rozvody formou průduchů do místností včetně horního patra. Voda je zajištěna ze společného vrtu pro několik chat. Ohřev vody zajišťuje bojler. Odpady jsou svedeny do jímky. Okolí a aktivity: Obklopeni přírodou, máte na dosah nespočet volnočasových aktivit – od rybaření, přes cyklistiku až po objevování kulturních zajímavostí. Lokalita je strategicky umístěna, pouhých 5,4 km od Pacova a 16,2 km od Chýnova, což zajišťuje snadnou dostupnost a veškerou občanskou vybavenost. Financování: Nemovitost je nutné financovat v hotovosti a nebo hypotékou se zástavou jiné nemovitosti. Kontakt: Pro bližší informace a sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléřku zakázky Ing. Andreu Kohoutovou.