Prodaný byt 2+kk 62 m²Heřmanická 1653/35, Ostrava - Slezská Ostrava

Prodáno 9.6.2026

Zlevněno z

4 500 000 Kč

4 100 000 Kč

Mgr. Filip Rohan

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Rekonstrukce bytu bývá náročná a je s tím spojena spousta starostí a času, který je tomu třeba věnovat. O finanční nákladnosti ani nemluvě. My to víme, a proto jsme pro Vás připravili nádherný byt, který je cca 2 roky po zdařilé a vkusné celkové rekonstrukci, kde je vše hotovo a zbývá se pouze nastěhovat. Byt v osobním vlastnictví kategorie 2+kk o velikosti 62,5 m2 v lokalitě Slezské Ostravy, možnost vybudování terasy u obývacího pokoje, cihlový dům, zahrádka za domem k letnímu posezení či grilování, to vše je zkrátka nabídka, kterou nelze odmítnout. Krásný byt s výhodami rodinného domku. V bytě najdete nová plastová okna (trojsklo), nově vylité podlahy, nové vnitřní omítky, sádrokartonové stropy, elektřinu v mědi, potrubí v plastu, nové vnitřní dveře s obložkami, protipožární vstupní dveře, zděnou koupelnu včetně dlažby, obkladů a sanity (WC, umyvadlo, vana i sprchový kout, úložné prostory), prostorou kuchyňskou linku s LED podsvícením a spotřebiči: sklokeramická varná deska, el. trouba, digestoř a myčka. Vytápění je zajištěno pomocí moderních úsporných infra panelů umístěných na stropě, pro ohřev vody slouží el. bojler (vlastní spotřeba, žádné rozúčtování nákladů na energie). V bytě je navíc instalována rekuperační jednotka. Byt se nachází v 1. NP cihlového dvoupodlažního bytového domu s celkem 4 bytovými jednotkami. Okna obývacího pokoje a ložnice jsou situovány na západ do klidné zahrady. K domu v rámci zastavěné plochy náleží pozemek o velikosti cca 316 m2 (místa na parkování) a v rámci spoluvlastnictví společných částí je možné využívat i prostory ve sklepě (cca 16m2) a na půdě (cca 5 m2). Za domem se nachází zahrada (pozemek ve vlastnictví města), jejíž oplocenou část o velikosti 224 m2 je možno výlučně užívat na základě nájemní smlouvy za symbolické roční nájemné. Proč využít této příležitosti: - prostorný byt po celkové kvalitní rekonstrukci - klidný a udržovaný cihlový dům - parkování u domu - zahrada u domu - moderní vytápění a rekuperace - nízké náklady na bydlení (neplatí se fond oprav, režim podobný jako ve vlastním RD náklady na opravy se dělí rovným dílem mezi všechny vlastníky bytových jednotek v domě) - dobrá lokalita (blízko MHD, škola, školka, obchody, ZOO) Byt je ideální na investici na pronájem, ale je vhodný i jako startovací bydlení pro mladou dvojici nebo naopak klidné bydlení pro starší pár. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně. Mgr. Filip Rohan