Prodaný dům 107 m², pozemek 905 m²Slévárenská 383, Kutná Hora - Malín

Prodáno 23.10.2025

8 579 000 Kč

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízíme k prodeji moderní přízemní rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě Malín, městské části Kutné Hory. Jedná se o zděnou novostavbu z roku 2017, která se nachází na celkové ploše 915 m² (zastavěná plocha 144 m², zahrada 771 m²). Dům má dispozici 4+kk, dále velkou technickou místnost, je nepodsklepený, s pochozí půdou a energetickou náročností třídy PENB B – tedy velmi úsporný. Dům je vybaven moderními technologiemi a kvalitními materiály: Podlahové teplovodní vytápění s možností regulace v každé místnosti, napájeno elektrickým kotlem. V obývací části jsou instalována krbová kamna s přípravou na výměník. Příprava teplé vody zajišťuje 125l bojler se dvěma spirálami, který lze napájet jak ze sítě, tak z ostrovní fotovoltaické sestavy o výkonu 2,7 kWp – ta pokrývá potřeby běžné domácnosti (2–4 osoby). Okna jsou plastová s izolačním trojsklem, střešní krytinu tvoří betonové tašky, podlahy kombinují keramickou dlažbu a lepený vinyl. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, plyn není zaveden. Elektřina s kapacitou 3x 25 A, k dispozici i zásuvka 380 V. Součástí pozemku je podzemní nádrž na dešťovou vodu o objemu 4 m³, napojená na okapový systém. Parkování je zajištěno na vydlážděné ploše se čtyřmi místy, z toho jedno je zastřešené. Velkou devízou domu je pečlivě udržovaná zahrada o rozloze 771 m² s okrasným jezírkem, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hry i zahradničení. Navíc je k dispozici další užitková zahrada o výměře 303 m², pronajímaná za symbolickou cenu 1 Kč ročně – ideální pro pěstování zeleniny, bylinek nebo ovocných stromků. Dům se nachází v bezpečné a přívětivé lokalitě vhodné pro rodiny – v docházkové vzdálenosti je mateřská i základní škola, hřiště, příroda i MHD. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra Kutné Hory. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderního, úsporného a ekologického bydlení v přírodním prostředí, s důrazem na komfort a praktické využití prostoru. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.