Prodaný dům 145 m², pozemek 515 m²Lavičky 165, Lavičky

Prodáno 15.7.2025

9 200 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Prodej velkoryse řešeného krajního řadového rodinného domu z unikátního projektu Rezidence Bella Vita Lavičky. Dominantou domu je slunný obývací pokoj propojený s prakticky řešeným kuchyňským koutem a s přímým vstupem na zahradu. Dále je v přízemí koupelna s toaletou, technická místnost a garáž. V patře je hlavní ložnice s vestavěnou šatnou, další dvě ložnice (dětské pokoje), pracovna (pokoj pro hosty) a hlavní koupelna. Dům je postaven z vápenopískových cihel, které výborně akumulují teplo, a je zateplen. Moderní technologie jako je chytrá izolace, dálkově ovládané topení aj. přispívají k energetické úspornosti domu a náklady na provoz domu jsou minimální. Komfort v koupelnách zajišťuje podlahové topení, v obytných místnostech je vytápění zajištěno úspornými elektrickými panely. Okna domu jsou plastová s trojskly a UV filtrem, venkovní rám v elegantním dubovém designu, vnitřní strana je bílá. V ložnicích jsou instalovány zatemňovací rolety, v ostatních místnostech pak rolety polopropustné, které propouštějí světlo, ale zajišťují soukromí. Osvětlení interiéru je vybaveno třemi intenzitami světla, v ložnici najdete chytrý lustr s možností nastavení teploty světla. Koupelny jsou obložené velkoformátovou dlažbou, vysokozátěžové laminátové podlahy. Dům disponuje garáží s elektrickými vraty a dalším parkovacím místem na předzahrádce. Garáž je také vybavena datovým serverem pro chytrou domácnost, který umožňuje ovládání topení, odvlhčování v koupelnách a je připraven na připojení fotovoltaiky a rekuperace. Objekt je napojen na centrální zabezpečovaní systém Jablotron. K domu náleží okrasná zahrada navržená a realizovaná architektem. Stále zelený trávník bez náročné údržby zajištuje automatické zavlažování. Před předáním bude dům vyklizen a nově vymalován. Fantastické místo, které si zamilujete při první návštěvě. Obec Lavičky a její okolí nabízejí veškeré potřebné služby pro pohodlný a kvalitní život. Areál Bella Vita je situován na náhorní plošině nad údolím říčky Balinky. Díky této poloze je dálnice Praha–Brno skryta tak, že její vliv na prostředí je minimální, což zaručuje klidné a tiché bydlení. Lavičky jsou malá, klidná vesnička s výbornou dostupností na dálnici D1, která ovšem není vidět ani slyšet. Toto strategické umístění umožňuje rychlé a pohodlné spojení s většími městy, aniž by to narušovalo klid a pohodu místního prostředí. Přímo v obci Lavičky naleznete základní občanskou vybavenost. Je zde mateřská a základní škola, obchod s potravinami a smíšeným zbožím, multifunkční sportovní areál, dětská hřiště, hasičský sbor aj. V obci žijí zástupci různých profesí, kteří jsou ochotni v rámci dobrých sousedských vztahů pomoci, když je třeba: truhláři, tesaři, opraváři, instalatér, kadeřnice, manikérky, masérky, zdravotní sestry, IT programátoři aj. Po dokončení projektu zde budou i ordinace lékařů a další služby. Další občanská vybavenost je v sedm minut vzdáleném Velkém Meziříčí nebo okolních obcích. Pro více informací nebo o termín prohlídky kontaktujte makléře. Možnost financování hypotečním úvěrem, který vám v případě potřeby pomohou zdarma vyřídit naši hypoteční specialisté.