Prodaná chalupa 157 m², pozemek 1582 m²Vinice 9, Městec Králové

Prodáno 14.1.2025

Zlevněno z

2 750 000 Kč

2 250 000 Kč

Dagmar Šubrtová Hájková

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Naše společnost vám nabízí ke koupi areál venkovské usedlosti vedený jako rodinný dům s číslem popisným v obci Vinice, která je součástí Městce Králové. Tato nemovitost stojí na východní straně návsi a v dnešní skladbě tvoří roubený přízemní dům přibližně z roku 1850, se sedlovou střechou s pálenou střešní krytinou. Domem zastavěná plocha pozemku je 83,4 m2, obytná plocha 68,84 m2. Na dům navazují zděné stáje s klenutými stropy – o zastavěné ploše 73,85 m2. Dále je na pozemku zachovalé roubené hospodářské stavení – trojprostorový podsklepený špýchar staršího data. Je zde nové napojení na sítě: elektro, voda z vlastní studny a i nově na městský vodovod, kanalizace ve vsi je plánována v dohledné době. Suchý záchod. Nemovitost prochází rekonstrukcí, roubené stěny a střecha obytné budovy jsou nově opravené, ale zatím neobyvatelné. Byla zrekonstruována černá kuchyně s nikou (výklenkem) z opukového přírodního kamene. Jedná se o vesnickou památkovou zónu a objekt je nemovitá kulturní památka. Na rekonstrukci je možno čerpat dotace Ministerstva kultury, což není nijak složitý proces, protože je velkým zájmem památkového úřadu dům opravit. Celý objekt stojí na rovinatém pozemku o výměře 1.582 m2, zahrada má velmi úrodnou půdu se všemi druhy ovocných stromů (jabloně, třešně, višně , ořechy, hroznové víno, černá jeřabina). Součásti domu jsou i historické předměty původního hospodářství, pro milovníky historie opravdu unikátní skvost. Atmosféra starého stavení postaveným s ohledem na přírodu i sousedy a zajišťuje úplný klid a kouzelnou atmosféru. Celý prostor je od návsi oddělen dřevěným oplocením s bránou a brankou, vymezenou pískovcovými hranolovými sloupky. Do doby prodeje nemovitosti budou vrata i vrátka nově zrekonstruována.