Prodaný dům 240 m², pozemek 1601 m²Hůrka 42, Nová Ves

Prodáno 21.7.2025

8 700 000 Kč

Pavel Škrna

4.7

(35)

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízíme Vám exkluzivní příležitost stát se majitelem nadstandartního rodinného domu v obci Nová Ves, 8 km od Českých Budějovic. Tato dvoupodlažní vila se nachází na pozemku o velikosti 1 601 m2 v kouzelné, pečlivě udržované zahradě. Každý preferujeme jiný způsob bydlení a právě této inzerci by měl věnovat pozornost ten, kdo hledá velkou reprezentativní vilu s duší, kouzlem a příběhem, navíc s úchvatnou, starou zahradou, plnou zajímavých zákoutí, s mnoha vzrostlými stromy, živými ploty a velkým množstvím květin. Vila byla postavena koncem 30. let 20. století architektem a stavitelem Františkem Staškem. V posledních letech procházela částečnou průběžnou rekonstrukcí, naposledy byla instalována nová okna a nový automatický kotel. • Prostorný dům nabízí ve dvou podlažích 2 samostatné byty, ideální pro pohodlný rodinný život. Oba byty mohou být navíc po jednoduché stavební úpravě zcela rozděleny a to včetně vlastních vchodů. Dispozice domu byla navržena s ohledem na maximální komfort a soukromí. • Krásná zahrada založená před mnoha desítkami let a pečlivě udržovaná dodnes je skutečnou ozdobou této nemovitosti. Kromě okrasné části najdete i místa pro pěstování zeleniny v zadní části pozemku. Genius loci tohoto místa je všudypřítomný. • Prostoru dominuje plně zapuštěný zahradní bazén, který je skrytý za další zahradní stavbou a zaručuje naprosté soukromí. • Dům je částečně zateplen polystyrenem a vybaven automatickým kotlem na tuhá paliva. V obou patrech najdete také krbová kamna, poskytující příjemnou atmosféru a další možnost vytápění. Střecha je sedlová z betonových tašek. Okna jsou plastová. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. • Nemovitost se nachází v klidné zástavbě obce Nová Ves, což zaručuje klidné a bezpečné bydlení. V obci je základní infrastruktura (sportovní areál, pošta, školka, restaurace, obchod, čerpací stanice). Z Nové Vsi se lze jednoduše dostat do krajského města vlakem, autobusem i autem. • K nemovitosti patří velký zděný zahradní domek využívaný jako sklad, dřevník a garáž. Další parkovací místa jsou podél domu na kamenném chodníku a další sklad s dřevníkem vzadu na úplném konci pozemku. • Dům je částečně podsklepen. Přízemí nabízí zádveří s vchodem do prostorné haly, ze které lze vstoupit do kuchyně s jídelnou, do obývacího pokoje, dalšího pokoje, koupelny, samostatné toalety a komory. Z haly lze vyjít na zahradu. Z prostoru haly dále stoupají schody do podkroví, kde se nacházejí další čtyři pokoje, kuchyně, koupelna s toaletou. Z jednoho z pokojů lze vystoupit na balkón. Půdními výsuvnými schody se lze z podkroví navíc dostat na pochozí půdu. Staňte se novým majitelem tohoto domu s neopakovatelnou atmosférou a začněte si užívat kvalitního bydlení na krásném místě nedaleko Českých Budějovic. Pro více informací a prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Toto bydlení čeká právě na Vás.