Prodaný dům 122 m², pozemek 680 m²Kasárenská 479, Opatovice nad Labem

Prodáno 6.11.2025

10 900 000 Kč

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízím k prodeji atraktivní rodinný dům typu bungalov 4+kk o užitné ploše 118 m2 v obci Opatovice nad Labem. Moderní dřevostavba z roku 2013 je situována na rovinatém, oploceném pozemku o rozloze 680 m2 v klidné části ulice, která zajišťuje naprosté soukromí. Dispozice domu: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem má přímý vstup na terasu, tři neprůchozí pokoje nabízejí klidné zázemí pro každého člena rodiny. Koupelna disponuje jak vanou, tak sprchovým koutem, toaleta je samostatná, praktická je i technická místnost, která je využíváná i jako prádelna. Dalších 110 m2 půdního prostoru lze využít jako sklad nebo přestavět dle potřeby. Dům je energeticky úsporný – elektrické podlahové vytápění doplňují krbová kamna, klimatizace tepelné čerpadlo vzduch–vzduch, solární panely pro ohřev vody a fotovoltaika. Dům je napojen na vlastní vrtanou studnu jako zdroj užitkové vody, přičemž je možné kdykoli jednoduše přepnout na vodu z veřejného řadu. Nízké provozní náklady jsou samozřejmostí, energetická náročnost C s možností jednoduchého přechodu do třídy A. Na pozemku se nachází zděná stavba o velikosti 36 m2 s kompletními přípojkami – aktuálně slouží jako dílna, ale díky samostatnému přístupu a napojení na vodu, elektřinu i odpad je připravena na přestavbu na bydlení pro rodiče, hosty, dospívající děti nebo třeba pro podnikání z domova. Pohodlí zajišťuje dálkově ovládaná elektrická brána a dvě parkovací místa přímo na pozemku. Dům sousedí pouze s jedním objektem, v těsném dosahu je příroda, ale i kompletní občanská vybavenost – škola, školka, lékař, pošta, obchody, restaurace i sportoviště. Opatovice nad Labem jsou vyhledávanou lokalitou s výbornou dostupností. Napojení na dálnici D11 je vzdáleno pouhé dvě minuty od domu. Autem jste za pár minut v Hradci Králové i v Pardubicích. Kromě skvělé silniční dostupnosti oceníte i pravidelné vlakové spojení, které zajišťuje pohodlné cestování bez auta. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce srpna 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.