Prodaný dům 485 m², pozemek 670 m²K Novému dvoru 116/47, Praha 4 - Lhotka

Prodáno 2.7.2026

32 500 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům s velkorysou užitnou plochou, zahradou a parkováním na pozemku, situovaný v klidné vilové čtvrti Praha 4 - Lhotka. Dům se nachází v rezidenční lokalitě s vilovou zástavbou, dostatkem zeleně a velmi dobrou dostupností do centra města. V bezprostřední blízkosti se rozkládá přírodní park Velký háj a do budoucna bude lokalitu výrazně zatraktivňovat plánovaná stanice metra D Nové Dvory. Nemovitost je podsklepená, má tři nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží, přičemž celková plocha činí 485 m2. Dům stojí na pozemku o výměře 670 m2, jehož součástí je zahrada orientovaná do klidného vnitrobloku, nabízející dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Parkování je možné přímo na pozemku. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, zásadní stavební úpravy proběhly v letech 2004 - 2007, zároveň však nabízí prostor pro modernizaci či úpravy dle individuálních potřeb nového majitele. Dispozice je mimořádně variabilní a umožňuje pohodlné vícegenerační bydlení, případně kombinaci bydlení s podnikáním. Jednotlivá podlaží jsou propojena centrálním schodištěm a každé patro disponuje vlastním funkčním zázemím. V současné době je dům pronajat a užíván jako sídlo společnosti, přičemž generuje pravidelný příjem. Do budoucna však nabízí široké spektrum dalšího využití podle záměru nového vlastníka. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěším dosahu a výbornou dopravní dostupnost. Spojení zajišťují autobusové linky ke stanicím metra Kačerov a Želivského, přičemž plánovaná výstavba trasy metra D ještě zvýší atraktivitu celé oblasti. Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorný dům v prestižní části Prahy s dlouhodobým potenciálem.