Prodaný dům 171 m², pozemek 630 m²Kubišova 2017/18, Praha 8 - Libeň

Prodáno 13.8.2025

28 000 000 Kč

Daniel Kotula

4.4

(99)

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Hledáte mezi spoustou nabídek něco opravdu výjimečného? Rodinný dům s dvěma prostornými byty a potenciálem k výstavbě další bytové jednotky? Sníte o místě s opravdu dech beroucím výhledem na Prahu? Přejete si domov s vlastní zahradou, kde najdete klid, soukromí, a slyšíte namísto hluku velkoměsta zpěv ptáků? Zároveň se ale nechcete vzdát výhod života ve městě? Představovali byste si místo s jedinečnou infrastrukturou? Mít pár kroků od domu veškerou dopravu, lékaře, obchody, služby, školy, restaurace nebo třeba i koupaliště? Zdá se Vám to nereálné? Opak je pravdu. Co Vám můžeme slíbit? ✔ Třípodlažní rodinný dům postavený v roce 1980, v dobrém, udržovaném stavu ✔ V 1. a 2. patře dvě samostatné bytové jednotky 4+1, každá cca 85 m2 ✔ Každý byt je plný světla s vlastním prostorným balkonem ✔ Přízemní prostory s přímým vstupem na zahradu, přímo vybízejí s rekonstrukci na další bytovou jednotku. V současnosti slouží nebytový prostor k technickému zázemí (kotelna, prádelna dílna, sklad) ✔ Dům je po částečné rekonstrukci (plynový kondenzační kotel, rozvody vody, odpady atd.) ✔ Dům je zasazen do jižního svahu a z ptačí perspektivy si užijete panoramatický výhled na krásy Prahy. Pankrác, Vyšehrad, Žižkov, Holešovice nebo Pražský hrad. ✔ Z balkonů se budete denně kochat pohledem na město, po setmění uvidíte osvícenou Prahu ✔ Pozemek 630 m2 ✔ Rovinatá, udržovaná zahrada se soukromým charakterem vybízí k výstavbě bazénu ✔ Na pozemku jsou dvě garáže s pohodlným vjezdem Okolí domu? ✔ Klidná rezidenční zástavba vilového charakteru na hranici Libně a Kobylis ✔ Školy, školky, obchody, restaurace i kavárny v pochozí vzdálenosti ✔ Poliklinika Čumpelíkova se širokou paletou specialistů, nemocnice Bulovka ✔ Park Dlážděnka, Lesopark Okrouhlík (přírodní památka), Ďáblický háj ✔ Koupaliště Stírka (549 m pěšky!), Aquacentrum Šutka (pouhé 2 km autem nebo MHD) ✔ Pražská ZOO i Botanická zahrada pouhých 5 km ✔ Metro C – stanice Kobylisy vzdálená cca 8 minut chůze ✔ Tramvaj: zastávka Okrouhlická (cca 3 minuty chůze) zajistí skvělé, rychlé spojení ve směrech Palmovka- Karlín- centrum; zastávka Stírka (cca 5 min): Trója- Holešovice- centrum ✔ Řada příměstských autobusů (Mělník, Zdiby a další) ✔ Vše, co potřebujete ke kvalitnímu a pohodlnému životu najdete v bezprostředním okolí domova. Nevěříte? Přijďte se osobně podívat. Věřím, že Vám máme co nabídnout. Ani nejlepší fotograf nemůže zachytit genia loci tohoto výjimečného místa. Srdečně zveme na prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.