Prodaný dům 435 m², pozemek 1499 m²Lipová 707, Rychnov u Jablonce nad Nisou

Prodáno 18.12.2025

12 400 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízíme Vám k prodeji výjimečný rodinný dům s celkovou užitnou plochou 435 m2, situovaný v prestižní lokalitě Rychnov u Jablonce nad Nisou. K domu náleží krásná a udržovaná zahrada o rozloze 1499 m2. Nemovitost byla postavena v roce 1993 a v průběhu let prošla pravidelnými rekonstrukcemi, které ji postupně modernizovaly a výrazně zvýšily její komfort. Detailní rozměry jednotlivých částí domu jsou k dispozici v přiložených pláncích. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, vhodné jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci bydlení s podnikáním. První jednotka o dispozici 2+kk a výměře cca 68 m2. Druhá jednotka má velkorysou dispozici 7+1 s plochou cca 223 m2. Každá jednotka disponuje vlastním vstupem zevnitř i z exteriéru, samostatným systémem vytápění s vlastním plynovým kotlem a obě mají přímý přístup na zastřešenou terasu orientovanou jihovýchodním směrem. Konstrukčně je dům zděný přízemí z cihel a horní patro ze silikátových tvárnic. Objekt je kompletně zateplen (10 cm polystyren + vata), krytina střechy Bramac. Okna byla vyměněna před 10 lety dvojskla, což výrazně zlepšilo tepelnou izolaci domu. Zastřešení terasy o velikosti přes 72 m2 byla vybudována před 4 lety a nyní tak terasa představuje ideální místo pro relaxaci či rodinná setkání. Dům dále nabízí prostornou dvojgaráž o ploše cca 47 m2, doplněnou o dřevěný přístřešek vhodný pro skladování zahradního vybavení či další automobil. Pro větší počet vozidel je k dispozici parkování na dvoře až pro tři auta. Součástí nemovitosti je také praktický a velmi fortelný sklep s plochou cca 90 m2. Rychnov u Jablonce nad Nisou je oblíbenou lokalitou s výbornou občanskou vybaveností zahrnující školy, školky, obchody, lékaře a sportovní zařízení. Díky strategické poloze jsou snadno dostupná města Turnov, Jablonec nad Nisou i Liberec, kde naleznete další širokou škálu služeb a obchodních center, kulturních zařízení a pracovních příležitostí. Skvělé dopravní spojení a rychlá dostupnost hlavních komunikací dělají z tohoto místa ideální volbu pro bydlení v klidné lokalitě s perfektní dostupností okolních měst. Vzhledem k tomu, že energetický průkaz budovy (PENB) není momentálně k dispozici, uvádíme dle zákona energetickou třídu G.