Prodaný dům 205 m², pozemek 247 m²Hálkova 947, Sezimovo Ústí

Prodáno 24.6.2025

9 400 000 Kč

Andrea Kohoutová

4.7

(31)

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

ZREALIZOVANÁ ZAKÁZKA - PRODÁNO Tato nemovitost představuje ideální řešení pro rodiny hledající kvalitní bydlení s možností přizpůsobení dispozice podle vlastních potřeb. Dovolujeme si Vám představit prostorný, kompletně zrekonstruovaný dům v klidné lokalitě Sezimova Ústí v ulici Hálkova. Dům nabízí velkorysou užitnou plochou 205 m2, z čehož obytná část bez podsklepení a garáží činí 137 m2. Díky své promyšlené dispozici poskytuje komfortní bydlení i pro vícegenerační rodinu či propojení bydlení s podnikáním. Doporučuji shlédnutí viedeoprohlídky a virtuální prohlídky včetně půdorysů umístěné v inzerci. Původní část domu je dispozičně řešena jako 4+kk se spíží, k níž byla později přistavěna moderní přístavba o velikosti 2+kk s garáží. Aktuálně je jeden pokoj z původní dispozice připojen k přístavbě, nicméně lze jednoduše vrátit do původního stavu. Obě varianty uspořádání jsou přehledně znázorněny v přiložených půdorysech. Každá z jednotek má svůj samostatný vchod. Velkým benefitem je podsklepení domu, kde najdete praktickou kotelnu, relaxační saunu, prádelnu a další úložné prostory. Parkování je vyřešeno garáží a díky klidné ulici je možné bez problémů parkovat i před domem. Z obou částí domu je výstup na příjemnou okrasnou zahrádku, kde se nachází i zastřešené posezení. Celková plocha pozemku včetně zastavěné plochy je 247 m2. Dům prošel důkladnou rekonstrukcí, při které byla zateplena fasáda i stropy a byla osazena plastová okna s trojskly. Veškerá elektroinstalace je v mědi. Interiér se pyšní novou moderní kuchyní, stylovými podlahami a zrekonstruovanou koupelnou. O vytápění se stará automatický kotel na tuhá paliva s násypkou, příjemnou atmosféru v obývacím pokoji dotváří krbová kamna. Každá bytová jednotka disponuje vlastním bojlerem pro ohřev vody. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Ulice Hálkova se nachází v žádané části města Sezimovo Ústí I. s výbornou dostupností do centra, v blízkosti jsou veškeré služby, školy, školky a sportovní vyžití. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Výhodné financování s garancí vrácení rezervačního poplatku vám zajistíme v rámci realitních služeb zdarma. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky této výjimečné nemovitosti, která může být Vaším novým domovem. Volejte makléřku zakázky Ing. Andreu Kohoutovou.