Prodaný byt 5+1 135 m²Gudrichova 1266/3, Opava - Předměstí

Prodáno 19.11.2025

5 600 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Reality ProfiDor Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí ke koupi velkometrážní byt o dispozici 5+1 s balkonem a pracovnou v jedné z nejžádanějších lokalit obce Opava na ul. Gudrichova. Byt o velkorysé výměře 135 m2 se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového bytového domu o 6 bytových jednotkách, což zajišťuje klidné bydlení, Byt je v původním stavu a vyžaduje rekonstrukci, kterou si nový majitel může realizovat dle vlastního vkusu a představ. Byt disponuje nejen balkonem ale také zasklenou zimní zahradou. Srdce bytu tvoří hala s původním dřevěným obložením, ze které se vchází do 3 prostorných pokojů, 4. rovněž prostorný a světlý pokoj je průchozí, a do zimní zahrady, V pokojích jsou na podlahách zachovalé dřevěné parkety, v jednom z nich byla ponechána krásná kachlová kamna. Z kuchyně se vchází do 2 menších pokojů, které mohou sloužit jako komora a pracovna, oba menší pokoje disponují okny. S bytem jsou spojeny velmi nízké náklady na bydlení, fond oprav ve výši 1 400 Kč, zálohy na vodu, el. a plyn individuálně dle vlastní spotřeby (ohřev vody zajišťuje karma, vytápění plynové vlastní). Bytový dům se nachází v klidné části obce s desetiminutovým dosahem pěší chůzí do centra města. V bezprostřední blízkosti domu se nachází autobusová zastávka, velmi dobře zásobený obchod i škola. K bytu náleží podíl na společných částech domu, sklep o výměře 22 m2 a část půdy o rozloze 27 m2, které zajišťují dostatek úložného prostoru. Spolu s bytem se převádí také podíl na předzahrádce před domem a zahradě za domem ve vnitrobloku. Makléř doporučuje prohlídku této více než zajímavé nemovitosti, s jejímž případným financováním Vám rádi pomůže. Neváhejte kontaktovat makléře a domluvit si prohlídku, protože nemovitosti tohoto typu se se objevují spíše ojediněle.