Prodaná chata 324 m², pozemek 1752 m²Chodov 120, Chodov

Prodáno 3.4.2024

3 500 000 KčProdejní cena z 3.4.2024

Milan Zubaj

Původní text inzerátu:

Tato půvabná chalupa o užitné ploše 324 m², postavená v roce 1866, se nachází v historické části obce Chodov u Bečova nad Teplou. S její unikátní architekturou a zachovalými prvky nabízí vzrušující příležitost pro ty, kteří hledají rekreační dům s historickým šarmem a moderním pohodlím. Suterén domu je skutečným pokladem, kde najdeme tři místnosti s klenbovými stropy, které připomínají bohatou minulost budovy. Zde se nachází také historická cihlová pec na pečení chleba, která dodává domu autentičnost a možnost oživit staré tradice. Přízemí domu je prakticky rozvrženo a nabízí pohodlné prostory pro každodenní život. Zahrnuje udírnu, prostorný obývací pokoj o rozloze 26 m², kuchyni o velikosti 13 m², předsíň o rozloze 11 m², koupelnu s toaletou o rozloze 3 m², pokoj o velikosti 12 m², skladové místnosti o rozloze 24 m², praktickou prádelnu o rozloze 7 m² a rozměrnou stodolu nebo garáž o velikosti 60 m². Tyto prostory nabízejí dostatek prostoru pro uložení věcí, tvorbu díleny nebo prostor pro záliby. V prvním patře najdeme chodbu o rozloze 15 m², pokoj o velikosti 20 m², pracovnu o velikosti 26 m², samostatné WC o rozloze 4 m², komoru o velikosti 9 m² a půdní prostor rozdělený do dvou místností o celkové rozloze 91 m². Půdní prostor nabízí skvělou příležitost pro další využití, jako jsou další pokoje, pracovna nebo herní místnost. Dům je vytápěn pomocí lokálních elektrických přímotopů nebo kamny na tuhá paliva, což vám umožňuje volbu vytápění dle vašich preferencí a potřeb. K dispozici jsou také různé zdroje vody, včetně vlastního vrtu a studny, které zajistí nepřetržitý přísun čisté vody. Odpad je sveden do trojkomorového septiku za domem. V roce 2007 byla provedena rekonstrukce střechy, včetně nových okapů, střešní krytiny a komínů, která zajišťuje bezpečnost a ochranu domu před povětrnostními vlivy. Rozvody elektrického vedení jsou provedeny v mědi, což zaručuje spolehlivé a kvalitní elektrické připojení 280 V a 380 V. Dům má pevný kamenný základ a je postaven z pálených cihel, přičemž vnější zdi jsou z unikátních dvakrát pálených cihel. Za domem se nachází rovinatá zahrada o rozloze 1120 m², která nabízí příjemné prostředí pro relaxaci a zahradní aktivity. Zahrada poskytuje nádherný výhled na okolní louky a malebné Krušné hory. Nabízíme možnost přikoupit pozemek za domem o velikosti 2224 m², který je veden jako stavební pozemek. Obec Chodov, která vznikla v 18. století, se nachází v nadmořské výšce 714 m a je domovem pro 121 obyvatel. Tato lokalita nabízí klidný a přátelský životní styl, a přesto je jen 5 minut jízdy autem od Bečova nad Teplou. Hromadnou dopravu zde zajišťuje místní autobusová linka. Tento rodinný dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidnou rekreaci v blízkosti přírody. Nemovitost lze hradit hypotéčním úvěrem. Ev. číslo: 645254.