Prodaná chata 64 m², pozemek 367 m²Milná ev. č. 69, Frymburk

Původní text inzerátu:

Nabízíme ke koupi zděnou rekreační chatu stojící na vlastním pozemku, 50 m od od břehu Lipenské nádrže, u lesa, v chatové osadě Lojzovy Paseky, k.ú. Milná, vzdálené 6 km západně od Frymburka. Podsklepená chata byla postavena před cca. 55ti lety a je převážně v původním, průběžně udržovaném stavu. Zastavěná plocha nemovitosti 34 m2 , leží na pozemku o celkové výměře 367 m2, který je mírně svažitý. Pod chatou se nachází garáž/dílna o ploše 13 m2 + 4 m2, přístupná plechovými vraty od jihu. Do chaty se vchází ze severní strany zádveřím (5 m2) ze kterého je přístup na suché WC a do hlavní obytné místnosti (21 m2) s kamny. Odtud se prudkými schody vchází do obydleného podkroví se sedlovou střechou. V podkroví je ložnice (15 m2) s balkonem (3 m2). Z hlavní obytné místnosti a z balkonu v podkroví je krásný přímý výhled na Lipenskou přehradu. Stavba je zděná, v úrovni střechy se jedná o dřevostavbu. Střecha chaty je sedlová, krytá betonovou střešní taškou. Okna jsou dřevěná s dvojsklem, dveře dřevěné. Chata je vytápěna kamny na tuhá paliva, napojena na přípojku elektřiny. Na prodávaném pozemku je zkolaudován vrt o hloubce 25 m s vydatností 0,5 l/s. Voda není do chaty dovedena. Odpad je svedený do vyvážecí jímky. Součástí chaty je dřevěný přístřešek pro uskladnění dřeva. Na hranici pozemku sousedící s příjezdovou lesní cestou je vysázen hustý plot smrčků. Příjezdová cesta je nezpevněná, lesní. Dle územního plánu je možné využít tuto nemovitost takto: zastavěnost pozemku je max. 40 % , výška max. jedno nadzemní podlaží plus podkroví, zastřešení musí být v souladu s kontextem okolí, vzdálenost chat min. 10 m. Hlavní předností této nemovitosti je oblíbená lokalita přímo u vodní nádrže Lipno. V nedalekém Frymburku je k dispozici komplexní občanská vybavenost. Tato oblast je oblíbenou destinací pro milovníky letních i zimních sportů a žije bohatým kulturním životem. Spojuje krásnou přírodu, čisté jezero, turistické aktivity, ubytovací, stravovací, wellness služby, vyžití i pro rybáře, houbaře a turisty. Ve Frymburku se nachází aquapark, wellness, možnost vodních sportů i výletních plaveb. V zimním období je možné využít blízký lyžařský areál (skipark Frymburk), běžecké stopy a při zamrznutí Lipna i bruslařskou dráhu. Chata je ideální pro rybáře, houbaře milovníky koupání, majitele loděk a kohokoliv, kdo si chce u Jihočeského "moře" odpočinout. Pro více informací kontaktujte makléře.