Prodaná chata 18 m², pozemek 330 m²Zahrádkářská osada Slatina ev. č. 8, Hradec Králové - Slatina

Prodáno 7.8.2025

Zlevněno z

1 990 000 Kč

1 660 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Prodám pěknou částečně podsklepenou chatku s terasou, pergolou, skleníkem se zařízením o výměře pozemku 330 m2 v zahrádkářské osadě Slatina, v části Hradce Králové v katastrálním území Slatina u Hradce Králové. Celý pozemek je v osobním vlastnictví má 330 m2 z toho, zastavěná část pozemku 16 m2, zahrada o 314 m2 a dále spoluvlastnický podíl na přístupové cestě. Nový majitel může využít možnost rekonstrukce dle vlastních představ s možností rozšířením stavby do 50m2 vše s přihlédnutím regulativa Územního plánu města Hradce Králové a rozhodnutí dle Magistrátu města Hradce Králové, odboru stavební, jako stavební úřad. Zahrádkářské osadě se hradí účelové poplatky na údržbu a provoz zálivkové vody. Elektrická energie je zahrnutá v poplatku na běžný rok. Roční poplatek činí celkem 2.672,-Kč. Zálivková voda na zalévání je rozvedena po pozemku ze studny, kterou vlastní zahrádkářská osada. Vstup do chaty je přes schodiště a terasu s dlažbou. Uvnitř je betonová podlaha krytá linem. V chatě je zavedena elektřina s osvětlením. K užívání slouží místnost vybavená kuchyňskou částí s elektrickým vařičem, lednicí s mrazícím boxem. Dále nábytkem - stolem s židlemi, postelí, vybavením je plně funkčním televizor s více programy. Vytápění je možné elektrickým přímotopem. Přes kovové schodiště je vstup na půdu, kde se nachází menší úložný prostor. K chatce přiléhá dřevěná kůlna s nářadím a umístěnou toaletou. Stavba je částečně podsklepená se vstupem zevnitř v části chaty přes dřevěné schodiště. Zde se nachází prostor pro uskladnění, ovoce, zeleniny a jiných hlíznatých i cibulnatých rostlin. Ve sklepě je zavedeno osvětlení. Za budovou je postaven kompost a vana se sprchou. Před chatkou jsou vzrostlé ovocné keře a stromy včetně okrasných. Pro příjemný odpočinek k posezení venku slouží prostorná pergola. Pozemek i chata jsou v udržovaném pěkném stavu a možné je ihned užívat. Parkování před vstupem do osady i vzadu za osadou s možností vjezdu vozem k chatě. U kolonie je zastávka MHD č. 5, dojezd do centra vozem 7min. - 5km. Koupě nemovitosti lze financovat z vlastních prostředků nebo hypotékou, kterou Vám ráda zajistím za nynější úrok od 4,49% dle bankovního domu a podkladů klienta. Vřele doporučuji pro zahradničení a příjemnému trávení odpočinku nebo investice k pronájmu, kde je možno využít domluveného nájemníka. Těším se na setkání s Vámi při prohlídce nemovitosti.