Prodaná chata 112 m², pozemek 1622 m²Kabáty ev. č. 104, Jílové u Prahy

Prodáno 24.9.2025

5 190 000 Kč

Stanislava Vondráková

4.3

(18)

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Prodej rekreační chaty s možností celoročního užívání – Jílové u Prahy, Včelí hrádek – Kabáty ‌ Nabízíme k prodeji rekreační chatu s evidenčním číslem, situovanou ve velmi klidné a vyhledávané lokalitě Včelí hrádek – Kabáty v katastrálním území města Jílové u Prahy (okres Praha-západ). Chata se nachází na rozlehlém, dlouhodobě udržovaném krásném a slunném pozemku o výměře 1 622 m², obklopeném vzrostlou zelení, stromy a okrasnými keři. Tento prostor poskytuje naprosté soukromí a ideální podmínky pro odpočinek, rekreaci i celoroční bydlení. ‌ Stavba z roku 1959 je částečně založena na žulových kamenných základech, přízemí je zděné a půdní část je dřevěná. Zastavěná plocha činí 65 m², obytné přízemí ve výměře 52 m² a půda nabízí dalších 60 m² využitelného obytného prostoru. K dispozici je rovněž sklepní prostor o celkové výměře 48 m², členěný do tří samostatných částí – technické místnosti s kotlem a vstupem na zahradu, úložného prostoru a víceúčelové místnosti. ‌ Chata byla posledních sedm let užívána trvale a celoročně, což se pozitivně odráží na jejím stavu i vybavení. V posledních pěti letech zde navíc proběhla řada rekonstrukcí – mimo jiné instalace nového kotle na tuhá paliva a kompletní rozvody ústředního topení. Modernizována byla i část hygienického zázemí ( sprchový kout ), čímž se výrazně zvýšil celkový komfort a obyvatelnost. ‌ Dispozice přízemí zahrnuje útulný obývací pokoj, ložnici, kuchyňské zázemí, sprchový kout a praktickou spižírnu pod schodištěm. Odtud vede přímý vstup do jedné z částí sklepa. Půdní prostor skýtá možnost vybudování dvou dalších pokojů – například ložnice nebo pracovny – dle vlastního návrhu a fantazie (přikládáme možnou vizualizaci). Na jižní straně pozemku se přímo nabízí realizace rozlehlé terasy s výhledem do zeleně. V rámci případného rozšíření lze doplnit i samostatnou koupelnu. ‌ Pozemek má výjimečný přístup z obou stran – z horní i spodní příjezdové cesty – a umožňuje pohodlné parkování až pro šest vozidel. Chata je napojena na elektřinu a veřejný vodovod, odpad je řešen jímkou. ‌ Lokalita je ideální pro milovníky přírody – v okolí se nachází lesy, turistické i cyklistické trasy a celkově klidné prostředí. Město Jílové u Prahy je známé svou bohatou hornickou historií – od 13. století se zde těžilo zlato, a za vlády Karla IV. patřily místní doly k nejvýznamnějším v království. Dnes si tuto historii můžete připomenout návštěvou zpřístupněných štol – sv. Josefa nebo Antonína Paduánského, Halířská štola – součástí naučných stezek. ‌ Ve městě je dostupná kompletní občanská vybavenost – školy, školky, lékárna, zdravotní středisko, pošta, obchody i restaurace. V zimním období je navíc v dosahu vyhledávaný lyžařský areál Chotouň. ‌ Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kdo hledají místo s atmosférou, klidem a možností vlastního rozvoje. Vhodná k rekreaci, celoročnímu bydlení nebo jako investice. Rádi vás osobně provedeme. ‌ Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. ‌