Prodaná chata 67 m², pozemek 3257 m²Krňany ev. č. 76, Krňany

Prodáno 11.4.2024

Zlevněno z

6 900 000 Kč

5 962 000 KčProdejní cena z 11.4.2024

Věra Vránková

Původní text inzerátu:

Výjimečná chata v obci Krňany je schovaná pod vysokými stromy mezi Sázavou a Vltavou, v krajině nedaleko vyhlídky Máj, místa hledání Štěchovického pokladu, Posázavského Pacifiku či legendární trampové osady Úsvit. Krajina představuje mimořádně hodnotný kousek přírody. Toho jsou si vědomi i chataři, kteří tu celoročně bydlí. Obec klade velký důraz za zachování klidného rázu lokality, a proto také územní plán nerozšiřuje počet staveb ani rekreační zástavbu. Díky zalesněnému pozemku Vám chata zaručuje naprosté soukromí, ticho a klid podtrhující libozvučné šumění borovic, bříz, smrků a modřínů. Zahrada je udržována z části jako permakulturní a přímo nabitá supepotravinami. Naleznete tu zónu ovocných stromů jako jsou jablka, hrušky, třešně, ořechy, švestky, meruňky, zónu bylinek či zónu keříků angreštu, arónie, rakytníku či rybízu. Stačí jen natáhnout ruku a nacpat si pusu. Celý pozemek byl nově oplocen v roce 2019 a vedou k němu 2 samostatné vjezdy. Jeden vjezd je v dolní části pozemku, kde je i zděná garáž z roku 2017 a druhý vjezd je v horní části pozemku. Dvoupodlažní chata po rekonstrukci se nachází v horní části pozemku o velikosti 3 400 m. Před vstupem do chaty je prostorné nádvoří, nad nádvořím pak můžete s klidem spočinout na terase se zděným grilem a posezením. V horní části pozemku jsou 2 kůlny s nářadím a dřevem. K dispozici je tu plocha pro volejbal, badminton či další sportovní aktivity. I když chata prošla rekonstrukcí, stále si zachovala svůj styl a vůni. Díky géniu loci tohoto místa se Vám odtud ani nebude chtít. Chata prošla výraznou rekonstrukcí v roce 2018, kdy se v přízemí chaty dělala nová dřevěná okna, kuchyňská linka na míru firmou Dřevo Straka Jindřichův Hradec, toaleta a sprchový kout. Nezbytnou částí každé chaty je dřevěný obývací prostor s kamny a příjemné jsou i dvě velké prosklené verandy. V horním patře jsou pak 2 ložnice, kde celý prostor pod střechou je zateplen. Rekonstrukce plechové střechy zn. SATJAM s povrchovou úpravou byla dělána před 13 lety. V roce 2021 chata dostala nový jistič a byl navýšen výkon u ČEZ. Antoníček umístěn v dolní části pozemku. Teplo domova Vám zajistí kamna v obývacím prostoru a kamna v kuchyni. Chata je podezděná, pod kuchyní je sklep, kde je umístěna vodárna přečerpávající stanice. Na pozemku je vrtaná 32 m hluboká studna. Voda v koupelně je ohřívaná elektrickým bojlerem. Venku jsou 2 skruže na dešťovou vodu a dešťové sudy. odpad je řešen septikem. Je tu hlavní septik o velikosti 3 m3, čištění 1 x za rok a druhý septik cca 1,5 m3, je v tuto chvíli prázdný, nepoužívá se. Chatka je vzdálená 38 km od centra Prahy a lze se k ní dostat 2 způsoby. Buď podél Vltavy přes Davli, nebo částečně po E50 přes Jílové u Prahy. Zavolejte, nebo napište. První krůček je na Vás, s tím ostatním Vám pomohu.