Prodaná chata 90 m², pozemek 1443 m²Malíč ev. č. 11, Malíč

Prodáno 26.3.2025

2 400 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Hledáte chatu se zahradou, kde budete moci trávit volný čas se svou rodinou? Pokud ano, mám pro Vás zajímavou nabídku! BONO reality Vám ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízí ke koupi rekreační chatu se zahradou, která se nachází v okrese Litoměřice, v lukrativní a oblíbené obci Malíč, v části Knobloška. Knobloška je velice pěknou chatařskou osadou ležící pouhé 4 km od centra Litoměřic a 16 km od města Ústí nad Labem. Jedná se o velmi klidnou lokalitu na okraji CHKO České středohoří, tedy o oblast s krásnou přírodou, výhledy a nespočtem turistických či výletních míst. Daná lokalita poskytuje hned několik možností pro trávení volného času. Na své si zde přijdou vyznavači jak jeho aktivního pojetí, tak také klidnějšího odpočinku -> zejména cyklistika a turistika. V dojezdové vzdálenosti od Knoblošky poté najdeme další volnočasové možnosti -> sportoviště, rybolov, koupání a mnohé další. Relativně blízký je také volnočasový areál Žernosecké jezero. V obci Malíč najdeme základní občanskou vybavenost, a to v podobě úřadu, hospůdky, dětského hřiště a zastávky pravidelných spojů meziměstské autobusové dopravy DÚK. Kompletní občanská vybavenost se nachází v nedalekých Litoměřicích. Knoblošku lze považovat za velmi dobře dopravně dostupnou lokalitu, což je jednou z výhod dané nemovitosti. Poloha prodávaných nemovitostí je poté skutečně výjimečná -> klid, soukromí, čistý vzduch, a hlavně nádherné výhledy na zříceninu hradu Kamýk, horu Milešovka, vrch Lovoš, zříceninu hradu Hazmburk a mnohé další, zkrátka, České středohoří a Polabí máte jako na dlani. Samotná chata je situována při místní komunikaci s malým provozem, od které ji odděluje alej stromů, jež brání hluku či prašnosti a zároveň vytváří soukromí. Při této komunikaci lze parkovat, případně je možnost pohodlného parkování i na pozemku. Zahrada o celkové rozloze 1401 m2 je obdélníkového tvaru a také plně oplocená. Její terén je mírně svažitý, popřípadě s drobnými kaskádami. Součástí zahrady je několik ovocných stromů, ale také ořech či vinná réva. Najdeme zde i drobné stavby, a to sice kůlnu pro uskladnění zahradního náčiní či vybavení. Chata o podlahové ploše 90 m2 (včetně tzv. spacího podkroví) prochází kompletní rekonstrukcí. V současné době jsou revitalizované její obvodové zdi (zateplení a fasáda), střecha (krytina), instalovaná nová plastová okna i vstupní dveře a realizované sádrokartonové střešní podhledy v podkroví. Interiér chaty je nutné vybudovat, avšak veškeré přípravné práce jsou již hotové. Chata je smíšené konstrukce, má sedlovou střechou a vystavěná je na zděných, popřípadě kamenných základech. Její součástí je také prostorná zastřešená terasa o ploše 10 m2 a sklípek o rozloze 5 m2. Na pozemek a do chaty je zavedena elektrická energie a z veřejného řádu také pitná voda (sezónní). Na pozemku je také vybudovaný jednoduchý systém na zachycování vody užitkové, kterou lze následně využít například pro zalévání. Kanalizace je řešena septikem. Většina pozemku je po velkou část dne příjemně prosluněna. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby rádi zajistíme, a to za co nejvýhodnějších podmínek na trhu. Těším se na společnou prohlídku!