Prodaná chata 21 m², pozemek 1101 m²Na Vráži ev. č. 99, Mnichovice - Božkov

Prodáno 5.12.2024

3 600 000 KčProdejní cena z 5.12.2024

Ing. Milan Šámal

4.7

131 hodnocení

Původní text inzerátu:

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování prodeje rekreační chaty o ploše 21 m² s celkovou plochou pozemku 1 101 m² se vzrostlými stromy s nádherným výhledem do okolí ve vyhledávané obci Mnichovice, ležící v okresu Praha – východ. Pozemek zahrnuje parcely č. 1428/20 a 1428/12, st. 268 a st. 811. Chata s evidenčním číslem umožňuje celoroční užívání. Vytápění na tuhá paliva nebo el. přímotop. K atraktivitě nemovitosti přispívá i kompletní zasíťování, kdy chata je napojena na městský vodovod, kanalizaci a elektřinu a přípojka na plyn je na hranice pozemku. K dispozici je nádrž na pitnou nebo užitkovou vodu o objemu 2 000 l. Jedná se o mírně svažitý pozemek lichoběžníkového tvaru s příjezdovou komunikací, která není průjezdová a navazujícím lesem, který je zárukou klidu, soukromí a nezaměnitelného rázu krajiny. Navíc jsou zde naprosto úžasná rána spojená s východem slunce. Díky jihovýchodní orientaci je pozemek krásně slunný po celý den. Pozemek přístupný po veřejné komunikaci. V územním plánu města je pozemek vedený jako B – bydlení v krajině a umožňuje výstavbu rodinného domu. Koeficient zeleně je 0,8. Na ploše 1 000 m² musí být min. 800 m² zeleně, tedy může být zastavěná plocha 220 m². Maximální výška stavby od nejnižšího přilehlého bodu okolního terénu je 7 m po hlavní římsu. Od bodu nad hlavní římsou je možné stavět střechu šikmou nebo plochou, případně je možno upravit a rozšířit stávající chatu formou přístavby. Na pozemku je ještě dřevěná kolna o zastavěné ploše 28 m² pro úschovu nářadí či materiálu. V obci je kompletní občanská vybavenost ZŠ, MŠ Lesní školka, Pošta, zubní lékař, veterinář, lékárna, prodejny potravin, večerky, restaurace, sportovní areál, letní kino a 200 m od pozemku dětské hřiště. Vlakové nádraží Mnichovice je ve vzdálenosti pouhým 600 m (5 min. chůze nebo 1 min. autem) s přímou návazností na centrum města Prahy a vlakové stanice Říčany, Uhříněves, Horní Měcholupy, Hostivař, Zahradní město, Eden, Vršovice a Hlavní nádraží. V samotném centru Prahy budete za 38 min. Vlakové spoje jsou na trase i do Benešova a to za 24 min. V obci je MHD linky 685, 490 a 489. Mnichovice jsou dobře dostupné i po dálnici D1 sjezd Strančice nebo Mirošovice. Zájemce nehradí provizi RK! Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. V případě zájmu Vám rád zajistím atraktivní financování nemovitosti. Pokud Vás tento atraktivní pozemek zaujal, zavolejte mi a rád Vám toto příjemné místo osobně představím. Těším se na setkání s Vámi. Milan Šámal