Prodaná chalupa 180 m², pozemek 274 m²Lezník 77, Polička

Prodáno 2.4.2026

Zlevněno z

6 000 000 Kč

4 900 000 Kč

Daniel Kvíz

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Vítáme Vás v obci Lezník u Poličky , kde nabízíme zrekonstruovanou chalupu, která leží pouhých 14 km od města Litomyšl. Což je skvělou volbou pro ty, kdo hledají klidné a příjemné bydlení v přírodě, ale zároveň chtějí mít dobrou dostupnost do měst. S užitnou plochou 180m2 a pozemkem o výměře 274 m2 je ideální pro rodinný život nebo jako krátkodobá či dlouhodobá investice. Ovšem domem se nachází obecní louka o velikosti dalších 800 metrů čtverečních, kterou lze po dohodě pronajmout pouze za údržbu, takže o slušný pozemek tu rozhodně není nouze. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, přičemž zůstala zachována pouze obvodová stěna a trámoví. Proti vlhkosti je dům podřezaný a má nové podlahy s izolací. Navíc je zateplený silnou vrstvou 30 cm polystyrenu. V oknech jsou instalována trojskla, což výrazně snižuje tepelné ztráty a topení je zajištěno kombinací krbových kamen a tepelného čerpadla a klimatizační jednotky, přičemž v koupelně a na chodbách je podlahové topení. Konstrukce je cihlová a díky zateplení a modernímu vytápění má dům nízkou energetickou náročnost, která je evidována na hodnotě 78,4 kWh na metr čtvereční za rok. Chalupa má dvě podlaží a nabízí více než pět pokojů, takže je zde dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Dům je částečně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Momentálně se dodělávají ve druhém podlaží pouze obložky a lišty, což je otázka pár dní. K domu je přivedena obecní voda a odpad je svedený do jímky. Okolí samozřejmě nabízí mnoho možností k výletům a sportovnímu vyžití. Milovníci historie ocení blízkost historického města Polička se zachovalými hradbami a náměstím, nebo zámku v Litomyšli, který je na seznamu UNESCO. Nedaleko je také romantický hrad Svojanov. Okolí je taky plné přírodních krás a rybníků, ideální pro odpočinek i aktivní životní styl. No a sportovní vyžití je v okolí velmi pestré. Najdete zde koupaliště, sportovní kurty, lyžařské areály a běžecké tratě a hlavně je vše v docházkové nebo krátké dojezdové vzdálenosti. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro další dotazy a pokud vás tato nabídka zaujala, tak vám tuhle nemovitost moc rád představíme.