Prodaná chata 101 m², pozemek 440 m²Dehtáře ev. č. 107, Žabovřesky

Původní text inzerátu:

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi rekreační chaty s vestavěnou garáží a zahradou na jedinečném místě - v Dehtářích (obec Žabovřesky) u Českých Budějovic. Rekreační chata s č. e. 107 byla vystavěna v roce 1978. V roce 2007 byla částečně rekonstruována – byla zde vyměněna okna a vstupní dveře a byla zateplena fasáda. Stavebně se jedná o dvoupodlažní (druhým podlažím je obytné podkroví) částečně podsklepený objekt pro individuální rekreaci, s dispozicí 3+1, plnohodnotným sociálním zázemím a vestavěnou garáží. Chata je vystavěna na vlastní stavební parcele o výměře 48 m2, k níž přiléhají dvě zahrady o celkové výměře 392 m2. Přízemí domu nabízí místnosti: vstupní chodby (3,4 m2), obývacího pokoje (16,2 m2) s předloženou krytou terasou (6,4 m2), kuchyně s jídelnou (11,2 m2), koupelny (1,9 m2) a záchodu (1,3 m2). Podkroví nabízí dvě ložnice (11,7 a 10,1 m2) a dva úložné prostory (6,0 a 4,3 m2). Do suterénu je situována garáž (19,3 m2) a sklepní skladová místnost (9,2 m2). Nabízené nemovitosti jsou pro chůzi a jízdu přístupné z obecní komunikace. Do chaty je přivedena elektřina, vodou je zásobována domácí vodárnou z vlastní vrtané studny (28 m), odkanalizována do vlastního septiku (1,5 m3). Vytápění je zajištěno krbovými kamny, umístěnými v obývacím pokoji. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Chata s pozemky je položena přímo na břehu rybníku Dehtář v nádherné jihočeské přírodě, s možností vodních sportů, koupání, cyklovýletů, výletů, houbaření a rybaření v okolních vodách (samotný rybník Dehtář je chovný). Koupi nabízených nemovitostí, zejména pro jejich jedinečnou polohu, rozhodně velmi rád doporučuji. Nabízené nemovitosti je možno užívat k vlastní rekreaci, ale i k pronájmu – jedná se tedy zároveň i o investiční využití. Vhodnými stavebními úpravami lze chatu připravit i k trvalému, celoročnímu využití. PENB se pro objekty k individuální rekreaci nezpracovává.