Prodaná chata 50 m², pozemek 388 m²Želešice, okres Brno-venkov

Původní text inzerátu:

Hledáte nemovitost v blízkosti Brna, v přímém sousedství přírody, a kde byste se mohli aktivně rekreovat? Nabízím vám ke koupi útulnou chatu s jižně orientovanou svažitou zahradou v klidné rekreační oblasti v obci Želešice. Chata s číslem evidenčním 414 je postavena v horní části terasovitého prosluněného pozemku o rozloze 388 m2. Parcela se nachází nedaleko starého lomu, z horní strany sousedí s obecní přístupovou cestou a lesem. Přístupová cesta končí u chaty, parkuje se pár metrů nad chatou. Přístupová cesta k nemovitosti je neprůjezdná nebudou vás tedy rušit kolemjdoucí nebo projíždějící auta. Chata o užitné ploše cca 50m2 + 5m2 balkon, zastavěná plocha cca 36m2 byla zkolaudována v roce 2012 a je nově napojena na elektřinu 230V/400V. Přísun pitné vody je sezonní z obecního vodovodu (od dubna do října v provozu). Pokud nejste nároční, po zateplení objektu, zajištění zásobníku na vodu nebo vyrvání studny v dolní části pozemku je možné chatu obývat i celoročně (někteří sousedi zde bydlí po celý rok, jen je potřeba počítat s tím že přístup do této oblasti je i po nezpevněné, místy prudké cestě, takže v zimě nebo při špatných povětrnostních podmínkách je auto s pohonem 4x4 nezbytností). Topení v chatě je na tuhá paliva. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem umístěným v koupelně. 1.NP se nachází zádveří, koupelna s WC a hlavní obytný prostor s jídelním stolem, kuchyňskou linkou a krbovou vložkou, která zvládne vytopit nadzemní patro i podkroví. V podkrovním prostoru se nachází ložnice, z které je přístup na panoramatický balkon s výhledem do okolí. Zděné 1.PP a je možno využívat např. jako dílnu a úložiště zahradního nářadí. Toto podlaží má možnost vlastního vytápění. Objekt je částečně zateplen, výplň okenních otvorů je řešena eurookny s izolačním dvojsklem. K chatě patří septik a 3 akumulační nádoby na dešťovou vodu. Součástí pozemku je i samostatně stojící zastřešené posezení ideální například na rodinné grilování. Na pozemku roste krom vinné révy, rybízu a ořešáku celá řada ovocných stromů, jako jabloně, ryngle, švestky atd. Obec Želešice se nachází v těsné blízkosti od Brna cca 15 minut jízdy autem. V obci je veškerá občanská vybavenost: obecní úřad, pošta, mateřské i základní školy, pivnice, cukrárna, potraviny. Zaujala vás tato rekreační nemovitost? Pokud se nezaleknete horší přístupové cesty a vyhovuje vám svažitý pozemek, věřím, že jste právě našli atraktivní nemovitost za zajímavé peníze ve vyhledávané obci Želešice nedaleko Brna. Ozvěte se mi pro více informací o nemovitosti.