Prodaný dům 65 m², pozemek 1571 m²Babice nad Svitavou, okres Brno-venkov

Původní text inzerátu:

Ve výhradním zastoupení si vám dovolujeme nabídnout naprosto jedinečný rodinný dům, který stojí na konci obce Babice nad Svitavou, kdy musíte udělat již pár kroků lesním porostem na začátek pozemku, na kterém se dům nachází. Přístup k domu je kousíček po lesní cestě ve vlastnictví Mendelovy univerzity bez zápisu břemene na LV. Dům je postaven spíše jako prostorná chata a byl tak i využíván. Dispozice domu je 3kk, kdy v přízemí se dostaneme po velké terase do vstupní chodby domu (2,1m2). Z této chodby vejdeme do kuchyně (7,1m2) a z ní potom do velkorysého obytného prostoru (32,8m3), kde nalezneme jídelnu a obývací prostor. Z jídelny vedou dveře do koupelny (4,5m2) s vanou, umyvadlem a wc. Po dřevěném schodišti se z obytného prostoru dostaneme na dřevěnou podestu (2,17m2) ze které jsou vstupy do dvou pokojů. Do ložnice (12,54m2) a do pracovny (7,52m2), která byla využívaná jako pokoj pro děti. Dům je připojený na elektrickou energii s tarifem pro nízkou sazbu 20 hodin (přímotopná sazba) a k topení i chlazení se využívají dvě značkové jednotky tepelného čerpadla vzduch vzduch, které oceníte jak v letních měsících, tak při úsporném vytápění. V domě je také původní rozvod ústředního topení do radiátorů, plynový kotel však není osazen, (nahrazeno úspornějším topením pomoci Tč) zásobník na plyn je umístěný ve spodní části zahrady a třetí možnost je topení v krbových kamnech. Zdrojem vody je vlastní studna a teplá voda je řešena boilerem. Kanalizace je řešena septikem. Vzhledem k těmto skutečnostem je dům finančně nenáročný. Zahrada u domu má celkovou výměru 1571m2 a je svažitá, terasovitá. Dům je i částečně podsklepen a najdeme zde 3 sklepy o velikostech 12,45m2, 6,41m2 a 6,8m2. Dům je ihned obyvatelný a nevyžaduje žádné investice, má dobrou střechu a zateplení. V přízemí domu jsou plastová okna s dvojsklem. V patře jsou dvojitá dřevěná okna, opatřená novým těsněním. Dům je vhodný pro ty z Vás, kteří vyhledávají naprostý klid a pohodu v bezprostřední blízkosti lesa. Babice nad Svitavou ale i tak nabízí kompletní občanskou vybavenost jako je základní škola, mateřská škola, několik hospod, obchodů s potravinami, kavárna či sportoviště.

Dům lze platit hotově, nebo zástavou jiné nemovitosti. Nabízeným rodinným domem nelze ručit na hypotéční úvěr.