Prodaný dům 357 m², pozemek 600 m²Pod Kapličkou 1631, Beroun-Město

Prodáno 31.10.2025

15 990 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

REZERVOVÁNO! Tato nabídka je v současné době rezerovována konkrétním zájemcem. Nabízíme jedinečnou příležitost koupě nádherného rodinného domu v lokalitě, kde již jen velmi stěží naleznete jiné nemovitosti na prodej. Dům se totiž nachází ve slepé ulici na jednom z nejkrásnějších míst Berouna v nejvýše zastavěné rezidenční oblasti přímo pod Kaplí Panny Marie Bolestné s dechberoucím výhledem na celé město. Dům původně z roku 1996 byl současným majitelem rekonstruován a zvelebován od roku 2014 až doposud, přičemž celý výčet provedených úprav je velmi rozsáhlý a bude zaslán na vyžádání. Za zmínku však stojí podstatné opravy, jako jsou kompletní rekonstrukce a modernizace celého interiéru od sklepních prostor až po půdu, zateplení, okna, nová střešní krytina, drenáže a nová terasa, instalace fotovoltaické elektrárny a solárních panelů + wallboxu v garáži pro napájení elektromobilu. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, tedy elektřinu, plyn, obecní vodovod a kanalizaci. Zabezpečení je zajištěno od společnosti Jablotron. U domu je studna, množství vody však závisí na aktuální deštné sezoně. Topení a ohřev vody jsou zajištěny kombinovaným kondenzačním kotlem a bojlerem (el./plyn). V celém domě jsou radiátory, kuchyně a koupelny mají podlahové vytápění. Samostatnou kapitolou jsou pak sklepní prostory, které průběžně prochází rekonstrukcí. Krom technické místnosti je zde i prádelna, dílna, vstup do garáže, úložné prostory, samostatné WC. Dispozici lze rozšířit o dvě další místnosti v podkrovních prostorách a díky tomu tak vytvořit dva samostatné byty pro dvougenerační bydlení či početnější rodinu. Jedná se o bydlení, které v současné době nevyžaduje žádnou větší investici. Během uplynulých let byl zdokonalen do současné podoby velmi náročným majitelem, který nešetřil na použitých materiálech a technologiích. Velmi příjemným bonusem jsou zde sousedé v ulici, kteří tvoří spíše specifickou komunitu, která několikrát do roka pořádá společné schůze a aktivity. Je-li Vám tedy blízká představa bydlení v původní zástavbě lukrativní čtvrti s možností každodenní večerní vířivky na terase s nejhezčím výhledem v Berouně pak věřím, že tato nabídka je určena právě Vám.