Prodaný dům 105 m², pozemek 628 m²Hřbitovní 263, Blučina

Prodáno 2.1.2025

Zlevněno z

7 800 000 Kč

7 000 000 Kč

Honza Čermák

5.0

80 hodnocení

Původní text inzerátu:

Hledáte tu správnou nemovitost, která nejenže uspokojí vaše potřeby okamžitého bydlení, ale také vám otevře možnosti pro rozrůstání vašeho domova pro vaši rodinu či podnikání? Tak tohle je nabídka přímo pro vás plná naděje! Momentálně vám nabízím jedinečný komplex nemovitostí v Blučině na Hřbitovní ulici s pozemkem o velikosti 628 m2. Na přední části pozemku stojí starý dům z let 1920 - 1930, který čeká na vaše nápady a inspiraci. Máte-li chuť na renovaci či případně demolici, tato část nabízí potenciál pro rozšíření vašeho bydlení nebo prostor pro vaše podnikatelské plány. Průchozím dvorem se dostanete do zadní nemovitosti, kde v prvním nadzemním podlaží naleznete útulnou místnost vhodnou pro relaxaci se skleničkou vína, která je propojena s vlastním vinným sklípkem přímo v budově. Nachází se zde i samostatná toaleta. Tento prostor lze využít i jako technickou místnost, kde máte možnost si dodělat kamna či kotel na tuhá paliva s rozvodem do systému vytápění.  Pokud vystoupáte po schodech do druhého nadzemního podlaží, uvítá vás prostorná chodba, která vás zavede jednak na terasu s bazénem a do mírně svažité zahrady, ale také se otevírá cesta do obrovské ložnice, koupelny s vanou, samostatné toalety a do kuchyně s jídelním koutem. Z kuchyně se pak schody vyvíjí do obytného podkroví, kde najdete dva útulné dětské pokoje a společenskou místnost pro radostné rodinné chvíle. A co teprve letní horka? Nemusíte se bát, jelikož střecha je kvalitně izolována a navíc je zde k dispozici klimatizace. Zadní část domu nabízí zastřešenou terasu u bazénu pro osvěžující odpočinek nebo grilování s rodinou či přáteli. Okolní mírně svažitá zahrada s vzrostlými stromy a možností vybudování altánku nabízí místo pro vaše relaxační momenty. Pro vytápění zadní budovy slouží plynový kotel, který zajistí příjemné teplo. v druhém nadzemním podlaží je podlahové topení a zbytek je řešen radiátory, popřípadě klimatizací v podkroví. Odpadní vody jsou napojeny na obecní kanalizaci a zásobování vodou je zajištěno z místního vodovodu. Před domem je příjemná předzahrádka, kde můžete pohodlně zaparkovat až dvě auta. Blučina je malebná vesnička s bohatou občanskou vybaveností, která se neustále rozvíjí. V případě, že byste však chtěli prozkoumat další možnosti, sousední Židlochovice jsou vzdáleny pouze 3 kilometry. A ani do Brna to není daleko – za 15 minut jste v OC Olympia Brno. Na nemovitosti vázne hypoteční úvěr, kde zbývá doplatit necelých 1.300.000,- Kč, s fixací sazby 1,89% do 18. 3. 2026, který lze převzít kupujícím. Splátka činí 7.260,- Kč měsíčně. V případě, že úvěr nebudete chtít převzít, vyplatí se z kupní ceny 7.300.000,- Kč. Zaujala vás tato nemovitost nebo vás zajímá, jak lze využít přední část nemovitosti, tak mi zavolejte a probereme to, popřípadě rovnou omrkneme.