Prodaný dům 120 m², pozemek 394 m²Julia Fučíka 159/5, Břeclav - Poštorná

Prodáno 24.9.2024

4 900 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji dům 3+1 s přibližnou užitnou plochou 120 m2, na pozemku 394 m2 v Břeclavi – Poštorné, na ulici Julia Fučíka. Jde o přízemní řadový dům se zastavěnou plochou 133 m2 s pergolou a s členitou zahradou, kterou se dá projít až na souběžnou sousední ulici Dyjovou.  Do předsíně domu se vchází širokými dveřmi z ulice, následuje dlouhá chodba (16,7m2), která rozděluje dům na obývák s jídelnou (32,5m2) a kuchyní (5,2m2) v jedné části a na pokoj (18,4m2), ložnici (19,8m2), koupelnu (7,9m2) WC (1,4m2) a vchod do sklepa ve druhé části. Stejnou chodbou se dá projít také ven na terasu a zahradu, nebo po venkovních schodech zpět do dílny a sklepa. Sklepní prostory jsou asi pod polovinou domu, najdeme zde technické místnosti s kotlem a bojlerem i spíž a dílnu, která je průchozí na dvůr a zahradu. Dvě terasovité části zahrady s ovocnými stromy jsou užívány k relaxaci a odpočinku, na okraji jsou terasy propojeny schody. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, topí se zde plynem, přitápí se krbovými kamny, voda je ohřívána elektrickým bojlerem. Interiér prošel rekonstrukcí, jsou spravené sklepní prostory, nová kanalizace, rozvody vody i topení a nové slaboproudé rozvody. Dům je chráněn zabezpečovacím systémem a k dispozici je WiFi, v oknech jsou elektricky ovládané venkovní žaluzie. Plovoucí podlahy najdete v obýváku a v kuchyni, v pokojích je koberec a na chodbách, v koupelně a WC je dlažba stejně jako pod poergolou. Kuchyň s elektrospotřebiči i krbová kamna v obývacím pokoji zde zůstanou, stejně tak jako vestavěné skříně v pokoji a ložnici. V Poštorné najdete veškerou občanskou vybavenost, zastávka na ulici Třída 1. máje je vzdálená asi 100 m, do centra města se tak dostanete za pár minut pěšky, nebo autobusem MHD. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N102093.