Prodaný dům 113 m², pozemek 1030 m²Břežany 42, Břežany

Prodáno 9.9.2025

2 045 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Představuji k prodeji rodinný dům se zahradou na adrese Břežany 42, okres Klatovy. Podívejte se na samostatnou webovou stránku domu, dle odkazu uvedeného ve video prohlídce. Obec Břežany se nachází asi půl hodiny cesty autem od Klatov, 20 minut od Sušice a 8 minut od Horažďovic, kde je veškerá občanská vybavenost. V obci je obecní úřad, obchod, zastávka autobusu, dětské hřiště, kaplička sv. Jana Nepomuckého. Samostatně stojící rodinný dům se nachází na návsi, je přízemní, s velkým půdním prostorem. Skládá se z obytné a hospodářské části. Dispozice domu: Dům má dispozici 2+1, užitná plocha je přibližně 113 m2. Vstupními dveřmi vejdeme do chodby. Přímo proti dveřím je vstup do pokoje. Vedle vpravo se nachází další pokoj. Na konci chodby vlevo se dostaneme do velké kuchyně s kuchyňskou linkou a kamny. Na druhém konci chodby vpravo se nachází koupelna s vanou a WC. Přímo k domu přiléhá prostor bývalé stáje. Technické informace: Dům je postavený z cihel a kamene. V domě byla vyměněna okna, tři z nich jsou plastová s dvojskly, dvě dřevěná. Rovněž vstupní dveře jsou nová, plastová. Zdrojem vytápění jsou kamna na tuhá paliva v kuchyni a v pokoji. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, umístěný v koupelně. Odpadní vody jsou odváděny do jímky. Dům je napojen na obecní vodovod. Elektřina je 230V i 400V. Střecha je z tašek a eternitu. Podlahy jsou dřevěné a betonové, podlahovými krytinami jsou dlažba a lino. Hospodářskou část tvoří stáj, stodola, sýpka se sklepem, chlívky a přístřešek. Dům se prodává částečně vybavený. Nemovitosti jsou v památkové zóně. Břežany byly, jako jedna z prvních obcí na okrese Klatovy, v roce 1995 prohlášeny vesnickou památkovou zónou. Jde o cenný soubor lidové architektury – zejména areály selských statků lidového baroka. Na nemovitostech neváznou žádná věcná práva, zatěžující nemovitosti. Pozemek je rovinatý, oplocený, jsou na něm stromy a kopaná studna. Obec Břežany se rozkládá v malebné krajině Prácheňska, severozápadně od Horažďovic, na jižním úpatí vrchu Slavník. Pod vesnicí protéká Mlýnský potok a na něm a jeho přítocích je v okolí Břežan řada rybníků. Největší z nich je Velký Břežanský rybník. V lese, asi 500 m jihovýchodně od obce, u studánky s léčivým pramenem, stojí barokní kaple sv. Anny, postavená v roce 1760. V lese severně od obce je přírodní amfiteátr, který využívá místní ochotnický spolek. Nedaleko je zřícenina hradu Rabí. Pro milovníky turistiky či zimních sportů je odtud jen kousek na Šumavu. Pokud hledáte rodinný dům se zahradou na klidném místě, v obci obklopené přírodou, se Šumavou na dosah, může být tento dům vhodný právě pro vás. Pro koupi domu zajistíme kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky JUDr. Jitka Štenglová TAURUM reality