Prodaný dům 110 m², pozemek 2723 m²Kostelní Bříza 35, Březová

Prodáno 25.11.2025

5 900 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům o dispozici 4+1 s rozlehlou zahradou v malebné obci Kostelní Bříza, vzdálené pouhých 20 minut od Karlových Varů a 11 minut od Sokolova. Celková plocha pozemku činí 2 723 m², zastavěná plocha domu je 80 m². Na pozemku se dále nachází samostatná garáž (24 m²), dřevník a dílna. Dům prošel postupnou rekonstrukcí od roku 2006: střešní krytina je z asfaltového šindele, střešní okna značky Velux, dřevěná okna s izolačním trojsklem. Fasáda je zateplena minerální vatou (10 cm). Dům je částečně podsklepen, sklep je suchý. V přízemí se nachází vstupní předsíň, prostorná kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj s krbovou vložkou a výměníkem na ohřev vody do topného systému, koupelna s vanou a samostatné WC. Podlahy jsou betonové, v kombinaci s keramickou dlažbou a plovoucí podlahou. V patře jsou celkem tři pokoje – ložnice a dva dětské/pokoj pro hosty. Schodiště do patra je dřevěné. Menší půdní prostor slouží k uskladnění sezonních věcí. Vytápění zajišťuje elektrokotel umístěný ve sklepě a krbová vložka s výměníkem. Rozvody jsou vedeny do deskových radiátorů. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Na pozemku je navíc vlastní studna s užitkovou vodou, vhodná na zalévání. Celý pozemek je oplocen. Okrasná zahrada je z části zatravněná, s ovocnými stromy a keři. Zadní část pozemku navazuje na pastvinu, což zajišťuje maximální soukromí a klid. Měsíční zálohy na elektřinu činí přibližně 3 400 Kč. Výhody: • Klidná lokalita s minimálním provozem • Krásné přírodní okolí – lesy, turistické trasy, houbaření • Dobrá dostupnost do měst – ideální pro trvalé bydlení i rekreaci • Stylová vesnice s historickým charakterem Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a připravena k okamžitému užívání. Ideální volba pro klidné rodinné bydlení v krásné přírodě s dobrou dostupností do města.