Prodaný dům 87 m², pozemek 596 m²Černilov 282, Černilov

Původní text inzerátu:

Hledáte dostupní vlastní a bezbariérové bydlení v rodinném domě k rekonstrukci, v kterém si jednotlivé detaily vytvoříte dle svého návrhu se zahradou a se skvělou dopravní dostupností do Hradec Králové? Je pro vás přínosem, že rekonstrukci vnitřních částí domu je možné realizovat svépomocí dle vlastního plánu do rozsahu prací a tím ušetřit nemalé náklady? Pokud odpověď zní ano, je tato nabídka pro vás tou správnou příležitostí ke koupi. Nabízený rodinný dům 4kk s pracovnou je rozdělen v přízemní centrální chodbou se samostatným WC a koupelnou, vpravo plánovaná obytná místnost s kuchyňským koutem a ložnici, vlevo od centrální chodby samostatný pokoj, plánovaný jako dětský pokoj a dále druhý dětský pokoj nebo pokoj pro hosty s pracovnou. Z chodby je vstup na schodiště do podkroví, kde se nabízí možnost realizace půdní vestavby pro vybudování dalších samostatných pokojů. Při realizaci půdní vestavby se jistě nabízí možnost využití domu pro soužití dvou generací, mladé rodiny s dětmi a jejich rodiči. Střecha domu je zachovalá a nevykazuje závady. Dům má dva komíny a je možné ho vytápět krbovými kamny nebo kotlem na zemní plyn. Zdrojem vody je veřejný vodovod, odpadní vody jsou svedené do veřejné kanalizace. V zadní části domu ze zahrady je přístupný sklep pro uskladnění sezónních potravin, dále na zahradě prostor pro vybudování pergoly nebo přístřeší pro venkovní posezení u grilu. Zahrada je prostorná a lze ji rozdělit na okrasnou a užitnou pro pěstování vlastní zeleniny, V obci Černilov je dostupná veškerá občanská vybavenost, mateřská a základní škola, pošta a obecní úřad, obchody s potravinami a smíšeným zbožím, sportovní zařízení včetně fotbalového hřiště, tělocvičny, které nabízejí aktivní odpočinek, praktického lékaře, kulturní spolky, které pořádají různé společenské akce. Dopravní spojení do blízkého Hradce Králové je skvělé, zajištěno pravidelnými autobusovými linkami a velkým dopravním benefitem je blízkost sjezdu dálnice D35. Dům nyní není vytápěný, je prodáván ve stavu k rekonstrukci, proto není předložen průkaz energetické náročnosti budovy a v inzerci je uvedeno „G“ Vizualizace odpovídá rozvržení místností v domě a nabízí možné využití po rekonstrukci. Pro podrobnější, detailnější informace a prohlídku kontaktujte realitního makléře, který vás rád osobně nabízeným domem ke koupi provede a představí.