Prodaný dům 203 m², pozemek 635 m²Křenkova 350, Česká Skalice

Prodáno 2.7.2025

Zlevněno z

7 490 000 Kč

6 800 000 Kč

Jiří Samek

4.1

40 hodnocení

Původní text inzerátu:

Rádi bychom Vám tímto ve výhradním zastoupení společností RE/MAX Future, nabídli možnost koupi rodinného domu s 2 bytovými jednotkami a pozemkem o celkové výměře 635 m², nacházejícím se v České Skalici. Energetická náročnost budovy „C“ - úsporná. Dispozice rodinného domu nabízí v prvním nadzemním podlaží prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, na který navazuje jídelna a kuchyň se vstupem na terasu. Dále zde naleznete ložnici, dětský pokoj, jednu ze dvou koupelen (tato vybavena sprchovým koutem), toaletu a garáž. Druhé nadzemní podlaží, respektive podkroví, poskytne novému majiteli další obytné prostory, které může využít pro své bydlení, podnikání, nebo jej dále pronajímat. Aktuálně je zde prostorově nadstandardní obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, dále samostatná ložnice, koupelna s vanou a toaleta. Vzhledem k dobře řešené vstupní chodbě jsou obě podlaží komfortně přístupné a samostatně oddělené, nabídka tedy obsahuje 2 bytové jednotky (3+kk, 2+kk). Další praktický prostor poté představuje menší sklep. Objekt je zděný z plných cihel, dodatečně zateplený. Okna a dveře jsou dřevěná (dub). Vytápění je pomocí plynového kombinovaného kondenzačního kotle, který slouží i pro ohřev teplé vody. Dále jsou v dome osazena krbová kamna na dřevo s teplovodním výměníkem a rozvodem horkého vzduchu. Zpracovaný průkaz energetické náročnosti budovy s klasifikační třídou „C“ - úsporná, Vám můžeme zaslat. RD je umístěn na udržovaném rovinatém pozemku o celkové výměře 635 m². Kromě odpočinku pod dřevěnou pergolou na něm naleznete i vlastní studnu sloužící k čerpání užitkové vody. Město Česká Skalice, ze kterého jste za cca 10 min. jízdy autem v okresním městě Náchodě, představuje ideální alternativu v podobě dobře dostupného, ale zároveň klidného místa pro život. Prakticky hned za domem se nachází první mateřská škola, ve stejné ulici je poté druhá mateřská škola. Základní škola je vzdálena 5 minut chůze. Na dálnici D11 směr Praha jste díky blízkému nájezdu v nedaleké Jaroměři za 10 minut jízdy autem. V případě zájmu o bližší informace mě prosím kontaktujte pomocí e-mailu nebo telefonicky. Jiří Samek - výhradní prodejce