Prodaný dům 243 m², pozemek 943 m²Luhy 74, Dolní Hbity

Prodáno 27.10.2023

4 000 000 Kč

Petra Palušná

5.0

15 hodnocení

Původní text inzerátu:

Hledáte nemovitost jako startovací bydlení? Chcete dům za cenu bytu? Nebo jen uklidit kačky a užít si chvíle klidu a pohody v krásné přírodě? Dovolte mi představit vám tento dům, který se nachází na okraji malebné a vždy perfektně upravené obce Luhy ve Středočeském kraji. Z této lokality budete doslova uchváceni, nabízí výhled na lesy a okouzlující přírodu. Dispozice tohoto domu je 2+kk. Obytný prostor tvoří jedna velká místnost, kde můžete spát třeba i na peci, dále místnost s vybavenou kuchyní, komora, samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem a pračkou. Plocha obytného prostoru je 57 m2. K tomu dále patří dvě garáže o rozloze 40 m2, kůlna, dílna a sklepy, které poskytují další užitečný prostor o rozloze minimálně 50 m2. Máte také možnost dobudovat tři až čtyři další místnosti v půdním prostoru, ten nabízí dalších 85 m2 podlahové plochy pod novou střechou. Celkový součet užitné plochy je úctyhodných 243 m2. Součástí domu jsou již zmiňované dvě samostatné garáže, jedna vedle domu a druhá ve dvoře. Pro milovníky kutilství je zde dílna a kůlna, kde byste mohli realizovat třeba své projekty. Tři sklepy, které jsou moc pěkně zakomponovány do svažitého terénu. Terasa a pergola s krásnou kamennou udírnou jsou dalšími skvělými prvky tohoto domu. Pergola je obrostlá vinnou révou a růžemi, propojuje nádvoří s horní zahradou, kde je zasazeno pár ovocných stromů. Součástí prodeje je i nějaké nářadí a zahradnické vybavení, sekačka, křovinořez, nějaký nábytek, pračka, skříňka s umyvadlem a moc hezká kuchyňská linka. Dům stojí na pozemku o celkové rozloze 943 m2. Na spodní velké zahradě najdete skalku a malé jezírko, i tak je zde dostatek prostoru k využití vaší kreativity – třeba pro další stavbu. Zahrada by mohla být zamýšlena jako pozemek pro děti a nebo jako jistota. Nabízí se možnost prodeje i pronájmu. Za posledních pár let prošel dům mnoha úpravami a rekonstrukcemi, včetně nové střechy, kleštin a okapů, nových oken, plotu, elektřiny, rozvodů vody, nové fasády, kuchyně, sprchového koutu a spousty dalšího. Voda je čerpána z obecní studny a odpad je napojen na obecní kanalizaci. Dalšími přednostmi této obce je přírodní koupaliště, fotbalové hřiště a nová asfaltová cesta, která vás dovede až k domu. Nedaleko se nachází řeka Vltava, vodní nádrž Orlík a zámek Orlík, několik krásných vyhlídek a spousta možností kam na výlet. Potraviny jsou k dispozici ve vedlejší vesnici Dolní Hbity, která je vzdálená pouze 2 kilometry. Pokud toužíte po návštěvě větších měst, můžete se vydat do Kamýku nad Vltavou nebo do Příbrami, tato města jsou vzdálena cca 15 minut jízdy. Skvělá dopravní dostupnost vám umožní být na dálnici za 10 minut a v Praze za pouhých 40 minut. Dům je skvělou volbou, ať už hledáte rekreační nebo trvalé bydlení uprostřed krásné přírody a je ideální k využití programu ,,Oprav dům po babičce''. Pokud Vás tato nemovitost zaujala a máte zájem o prohlídku, budu se těšit, že vás touto úžasnou nemovitostí budu provázet osobně.