Prodaný dům 110 m², pozemek 658 m²Domoušice, okres Louny

Prodáno 10.4.2024

2 700 000 KčProdejní cena z 10.4.2024

Ing. Filip Vlček

Původní text inzerátu:

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji velmi pěkný, dobře udržovaný rodinný dům o velikosti 110 m2 se samostatnou garáží, dílnou a pozemkem o celkové výměře 658 m2 v klidné lokalitě obce Domoušice, okr. Louny. Dům disponuje jedním nadzemním podlažím, ve kterém se nachází bytová jednotka 3+1: vstupní hala, kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice, pracovna/pokoj pro hosty, koupelna s vanou, samostatná toaleta, komora. Po dřevěném schodišti jsou přístupné půdní prostory, které mají potenciál k vytvoření dalších obytných místností. Dům je podsklepený. Vytápění domu je v současné době zajištěno kotlem na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů, v obývacím pokoji jsou umístěna krbová kamna a v předsíni je ještě nová klimatizační jednotka. Dům obklopuje upravená okrasná zahrada se vzrostlými dřevinami, která poskytuje majitelům perfektní místo pro odpočinek, relaxaci, ale i posezení s přáteli nebo grilování. Zahrada je rovinatá, přímo navazující na ovocný sad se záhony a skleníkem. Pozemek sadu mají majitele v dlouhodobém pronájmu od Českých drah. Nemovitost je připojena na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu. Na pozemku je umístěna samostatná garáž, další dvě místa k parkování jsou na pozemku. Vedlejší stavba propojená s garáží poskytuje prostor pro dílnu, ukládání nářadí i zahradního nábytku apod. Dům je umístěný na konci obce s výhledem do polí a na les. Domoušice jsou obcí na rozhraní ústeckého a středočeského kraje. V obci je základní občanská vybavenost / dobře zásobený obchod, restaurace, škola, školka, obecní úřad, krásné fotbalové hřiště./ Obchodní příležitosti jsou v Lounech i v Rakovníku. Obě města jsou dopravně dostupná jak autem, tak vlakem. Domoušice leží v lokalitě obklopené lesy, oblíbená je hlavně pro milovníky houbaření, výletů např. na zříceninu hradu Pravda. Dům je vhodný jak pro trvalé bydlení tak i k rodinné rekreaci. Průkaz energetické náročnosti budovy PENB je ve zpracování, proto musíme uvádět nejhorší energetickou třídu G.