Prodaný dům 125 m², pozemek 538 m²Dyjákovice, okres Znojmo

Prodáno 19.9.2023

3 715 000 KčProdejní cena z 19.9.2023

Ing. Jana Čechová

4.1

17 hodnocení

Původní text inzerátu:

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme na prodej rodinný dům o dispozici 3+1 a celkové užitné ploše 122 m2, který se nachází v obci Dyjákovice. K domu náleží zahrada o výměře 444 m2 a samostatný pozemek o výměře 94 m2 , na kterém se nachází bývalé hospodářské stavení. Dům byl kolaudován v r. 1988 a je v původním stavu, nicméně vše je plně funkční a je možné jej užívat i nyní. Dispozičně je řešen následovně: Vstupní chodbou (8,5 m2) se dostáváme do obývacího pokoje (16 m2), který byl v minulosti využíván i jako jídelna. Odtud vstoupíme dále do prostoru (7 m2), který spojuje koupelnu (6 m2), WC (1,5 m2), kuchyni (7 m2)a ložnici (20,5 m2). Vedle kuchyně se nachází zděná větraná spíž (3 m2). Z obývacího pokoje je pak po schodišti přístupná druhá ložnice (16 m2), která má k dispozici vlastní šatnu (7,5 m2) a toaletu (2 m2). Vstupní chodba je dále průchozí do garáže (15,5 m2), do technické místnosti (6 m2) s elektrickým kotlem (instalován ca. před dvěma lety) a bojlerem na ohřev vody, do další technické místnosti (5,5 m2) a dále na zahradu. Nad celým domem se pak nachází půdní prostor (49 m2), který je možné v rámci rekonstrukce upravit a rozšířit tak stávající obytnou část. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě kromě plynu, ale i ten je bez problémů dostupný v ulici. Na zahradě se nachází vlastní studna s vodou, která je využívána k zalévaní. K domu náleží také právo užívání sklepa (na obecním pozemku - lze ověřit na obecním úřadě), přičemž je sklep 15 m dlouhý a 1,5 - 2 m široký, čístý a ve velmi dobrém stavu. Dyjákovice jsou velice zajímavou obcí v dosahu rakouské hranice. Nalezneme zde bohatou občanskou vybavenost vč. mateřské a základní školy (1. i 2. stupeň), obchody, zázemí pro sportovní vyžití. Od Znojma jsou Dyjákovice vzdáleny 23 km, do rakouského Laa an der Thaya je to pak pouhých 10 km. PENB se nyní zpracovává. Ukazatel energetické náročnosti G - mimořádně nehospodárná. Údaje budou průběžně aktualizovány. Pro více informací a případnou prohlídku mě neváhejte kontaktovat.