Prodaný dům 240 m², pozemek 793 m²Luční, Hlinsko

Prodáno 14.12.2023

4 590 000 KčProdejní cena z 14.12.2023

Michal Dvořák

4.8

53 hodnocení

Původní text inzerátu:

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části města Hlinsko. Jedná se o dvoupodlažní rodinný dům se 2 samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 3+1, kolaudovaný v roce 1979. Dům je celopodsklepený, je připojený na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci, plynová přípojka je na okraji pozemku v HUP. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva (dřevo a uhlí) s teplovodními rozvody a radiátory, okna jsou dřevěná – špaletová. V 1.podlaží je bytová jednotka 3+1 v původním stavu – vhodná k rekonstrukci. Byt má centrální chodbu, WC, kuchyň, koupelnu, potravinovou komoru, obývací pokoj a 2 pokoje. Ve 2.podlaží je druhá identická bytová jednotka 3+1 s terasou nad vstupní verandou. Tento byt zatím nebyl plně dokončený a je tedy připraven k dokončení budoucím majitelem. Nad bytem v 2.NP je prostorná půda, kde by bylo možné vybudovat další pokoje či třetí byt. V suterénu domu je garáž, dílna, kotelna, prádelna a další úložné prostory – je zde možné vybudovat např. domácí posilovnu, saunu či wellness. Dům je v dobrém stavu, má novou zateplenou fasádu (2003) a garážová vrata, řada prvků je však již technicky opotřebovaná a určena k renovaci či modernizaci. K domu náleží 793 m²pozemku, který je z části zastavěný domem a ve zbytku využíván jako zahrada. Výhodou je i vlastní kopaná studna s užitkovou vodou, kterou lze využít např. na zalévání. V Hlinsku je široká občanská vybavenost – obchody, služby, lékaři, restaurace, vlakové a autobusové nádraží. V blízkém okolí domu je základní škola, hřiště a sportoviště. V Hlinsku naleznete mimo jiné i sjezdovku a plavecký bazén. V okolí Hlinska je řada pěkných přírodních a turistických cílů (Žďárské vrchy, Železné hory), vyžití zde najdou tedy i sportovci, v létě na kolo či na turistiku a koupání v lomu, v zimě na běžky či na lyže. Vzhledem k velikosti a rozlehlosti domu je dům vhodný i k vícegeneračnímu bydlení či bydlení a podnikání – např. ordinace lékaře, kanceláře, drobná výroba apod. Pro další informace či sjednání prohlídky volejte makléře. Do konce listopadu 2023 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,39 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.