Prodaný dům 142 m², pozemek 398 m²Jánošíkova 551/26, Hradec Králové - Slezské Předměstí

Prodáno 5.4.2024

Zlevněno z

10 890 000 Kč

9 950 000 Kč

Pavel Melichar

Původní text inzerátu:

Chcete bydlet ve zdařile zrekonstruovaném rodinném domě v širším centru Hradce Králové? Mám pro Vás zajímavou nabídku. Nabízím Vám ke koupi rodinný dům, který prošel velmi zdařilou přístavbou a celkovou rekonstrukcí. Dům Vás uchvátí nejen svou polohou, ale také použitými materiály, klidem zahrady, zahradním domkem s vlastní toaletou a kolárnou, a velkolepou na západ situovanou terasou, na které si můžete vychutnávat nejen doušky dobré kávy. Dům je s dispozicí 3+kk. V přízemí domu v původní části je ložnice se šatnou, prostornou koupelnou, toaletou a v přístavbě se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a spíží. Z obývacího pokoje se dostanete velkými posuvnými dveřmi na terasu. V patře se nachází ložnice s vlastní koupelnou včetně toalety. Původní část domu je z cihel, přístavba je z ytongu (30 cm). Zateplení obvodových stěn zvenku je 160 mm polystyrenem, zevnitř je 50 mm vaty a dvojitý záklop SDK deskami. Na střeše je plechová krytina SATJAM a pod ní PIR deska 100 mm plus 200 mm vaty a opět dvojitý záklop SDK deskami. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel značky Vaillant se 115 l zásobníkem na teplou vodu. V přístavbě je pod dlažbou podlahové vytápění, v ostatním místnostech jsou radiátory. V obývacím pokoji jsou krbová kamna na vytápění nejen v přechodovém období. Všechny rozvody v domě jsou nové (elektrika, voda, odpad). V okolí domu je kompletní občanská vybavenost (školky, školy, nákupní možnosti, zastávka MHD, restaurace atd.). Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku tohoto krásného domu.