Prodaný dům 120 m², pozemek 855 m²Lipová 157, Hrádek nad Nisou - Loučná

Prodáno 4.3.2025

Zlevněno z

4 890 000 Kč

4 390 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Dům je prodaný. Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji rodinný dům se zahradou v obci Hrádek nad Nisou v části obce Loučná. Nabízený zděný dům o současné dispozici 2+1 a užitnou plochou 70 m2 poskytuje klidné celoroční bydlení. Dům leží ve velmi příjemné a přírodou obklopené lokalitě. Leží v řadě domů jako první, což zaručuje více soukromí. Krásný výhled z domu a zahrady na místní mokřady a základní školu. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, pokoj, koupelna a wc. V domě je možnost vybudování dalšího obytného patra z půdy. Nyní je toto patro připravené na rekonstrukci vytaženou vodou a elektřinou. V tomto prostoru se dají vybudovat další dva pokoje s koupelnou. V patře se dále nachází prostorná a příjemná terasa. K domu náleží oplocená zahrada o velikosti 758m2. Zahrada je ve svahu. Vedle domu je prostorná kůlna. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem + v obývacím pokoji je krb na dřevo. Rozvody vytápění byly rekonstruovány před 4 roky. Odpady jsou v současné době řešeny jímkou. Ale obec již nainstalovala (po kolaudaci) novou kanalizační síť, která vede podél vrchní části domu u silnice, napojení bude možné v nejbližší době (právě probíhá na úřadě administrativní část). Z boční strany je dům zateplen. Střecha je po inovaci. Nové krovy a část střechy je zateplená, krytina je původní. Dům je z části podsklepen. Voda je městská. Na pozemku je studna, která není v současné době využívána. Dům neleží v záplavovém území. V obci se nachází mateřská i základní škola. Kompletní občanskou vybavenost naleznete v Hrádku nad Nisou. Pro bližší informace a prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S financováním velmi rád pomohu.