Prodaný dům 90 m², pozemek 459 m²Školská 184, Hřebeč

Prodáno 17.6.2024

Zlevněno z

7 420 000 Kč

6 999 000 Kč

Jiří Háž

Původní text inzerátu:

Nabízíme Vám k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 3+1 na okraji vyhledávané a žádané lokality v obci Hřebeč u Kladna s celkovou výměrou pozemku 459 m2 včetně zastavěné plochy a nádvoří. Stavba prošla před cca 10 lety částečnou rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace, částečně zatepleno, nový plynový kotel, plastová okna, střecha. Dům je dispozičně řešen takto: v přízemí se nachází zastřešený vstup do centrální chodby, obývací pokoj a ložnice. Dále kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a WC, technická místnost s plynovým kotlem. V 1 patře se nachází ložnice (pokoj) a prostorná půda, je zde možnost půdní vestavby. Dům je částečně podsklepen. Stačí si dům prohlédnout a uvidíte sami, co je potřeba doladit pro bydlení dle Vašeho přání. Topení v domě je řešeno plynovým kotlem a celý dům je napojen na obecní kanalizaci a vodu. Na zahradě se nacházejí různé přístavky a kůlny, které lze využít jako úložný prostor. Dále prostorná kůlna s dílnou, které lze po lehkých úpravách předělat na plnohodnotnou garáž. Dům se momentálně částečně vyklízí, ale prodává se částečně vybavený (dle fotografií). Dům je možno vyklidit dle přání nových majitelů. Obec Hřebeč je velmi žádaná a klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností. Funguje zde mateřská a základní škola, prodejna potravin nebo restaurace. Výborné dopravní spojení do Prahy, které zajišťují příměstské autobusy ke stanicím metra Veleslavín či Zličín. Město Kladno je vzdáleno necelých 5 minut jízdy autem. Také možné rychlé napojení na dálnici D6 i D7. V bezprostředním okolí najdete rybník a krásnou přírodu. Doporučujeme osobní prohlídku domu i obce. Na nemovitost je možné čerpat dotaci z programu Nová zelená úsporám Light s názvem "Oprav dům po babičce" (www.novazelenausporam.cz/predstaveni-oprav-dum/), možnost žádat o dotaci na zateplení a další volitelná opatření např. výměna zdroje tepla, fotovoltaika, úsporný ohřev vody etc., na zateplení je možné získat 1 mil. korun + prostředky na další úsporná opatření. Peníze se proplácí zálohově předem. Na výdaje, které překročí 1 mil. korun je možné čerpat zvýhodněný úvěr (cca 3,5%) u vybraných bankovních institucí, více na uvedených stránkách. Cena 7.190.000,- Kč včetně poplatků realitní kanceláře. Při rychlém jednání, lze domluvit slevu z kupní ceny. Hypoteční úvěr Vám rádi vyřídíme.