Prodaný dům 133 m², pozemek 1028 m²Hraničářská 696, Jaroslavice

Prodáno 26.6.2025

7 400 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Hledáte ideální rodinný dům v klidném prostředí s nízkými provozními náklady a skvělou dostupností? Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 133,3 m² a garáží, nacházející se v malebné obci Jaroslavice, okres Znojmo. Technické údaje • Dispozice domu: • Obývací pokoj: 29,1 m² • Kuchyně: 10,3 m² • Chodba: 13,1 m² • Ložnice: 15,6 m² • 2 samostatné pokoje: každý 13,8 m² • Koupelna: 7,5 m² • Technická místnost: 4,1 m² • WC: 1,8 m² • Garáž: 21,8 m² • Zastavěná plocha: 161 m² • Energetická třída: D (127 kWh/m²/rok) • Ohřívač vody s tepelným čerpadlem Ariston Nuos Primo (vzduch-vzduch), objem 200l, příkon 2kW • Klimatizace Sinclair v každé místnosti. Používá se nyní primárně k topení. Venkovní jednotka MV-E28BI2, nástěnné jednotky SIH-12BIK • Elektrické podlahové vytápění: kuchyně + obývací pokoj, vstupní chodba, koupelna a wc • Závěsné el. přímotopy Provozní náklady: • Elektřina (vytápění a ohřev vody): cca 3 000 Kč/měsíc • Voda: cca 1 000 Kč/měsíc • Celkové náklady: cca 4 000 Kč/měsíc Popis domu Tento jednopodlažní rodinný dům nabízí moderní dispozici s důrazem na pohodlí a funkčnost. Prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní je ideální pro rodinný život. Dům disponuje dvěma samostatnými pokoji, prostornou ložnicí a technickou místností, která usnadní skladování. Garáž o velikosti 21,8 m² je součástí domu a poskytuje bezpečné parkování či další úložný prostor. Zahrada přilehlá k domu nabízí místo k odpočinku i zázemí pro dětské hry. Vytápění a provoz Dům je vytápěn elektrickým podlahovým topením, které zajišťuje komfortní teplotu v každé místnosti. Díky moderním technologiím dosahuje nízkých provozních nákladů i přes energetickou třídu D. Možností je instalace fotovoltaiky, která může náklady dále snížit. V domě je instalováno tepelné čerpadlo a klimatizace Sinclair. Lokalita Jaroslavice se nacházejí cca 20 minut jízdy od Znojma. Obec disponuje základní občanskou vybaveností: školou, školkou, obchodem a lékařem. Pro větší nákupy a další služby je k dispozici Znojmo nebo blízké městyse s širší vybaveností. Okolí je obklopeno přírodou a nabízí klidné bydlení vhodné pro rodiny s dětmi. Díky výborné dostupnosti se Jaroslavice stávají ideálním místem pro trvalé bydlení. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento rodinný dům je ideální kombinací komfortu, klidu a ekonomického provozu.