Prodaný dům 149 m², pozemek 825 m²Řehořov 106, Kamenice

Prodáno 11.4.2024

Zlevněno z

6 350 000 Kč

5 980 000 KčProdejní cena z 11.4.2024

Jitka Mayerová

5.0

59 hodnocení

Původní text inzerátu:

Představuji vám rodinný dům o dispozici 5+kk v obci Řehořov. Celková výměra pozemku je 825 m2 včetně zastavěné plochy o velikosti 101 m2. Podlahová plocha domu je 149 m2. Objekt není podsklepen. Na prohlídce bude k dispozici kompletní projektová dokumentace. Dům byl postaven v roce 2006 a v květnu roku 2023 byla provedena renovace a úprava. Konkrétně se renovovala střešní krytina, která se vyčistila, byla natřena ochranným nátěrem. Dále je zkontrolováno zateplení a zrenovováno podbití. Fasáda byla znovu napenetrována a nabarvena fasádní barvou. Spodní část domu majitel doladil marmolitem jako ochranu proti dešti a zároveň je to i příjemný designový prvek. Je udělaný nový plot se dvěma bránami. Přístup je tedy jak z přední části, kde jsou dvě krytá parkovací stání a eventuálně dvě až tři nekrytá, tak i z druhé strany přímo na zahradu. Voda a odpady obecní, topení na tuhá paliva či elektrickými přímotopy. K dispozici je i plyn, ale nebyl zaveden do domu. Internet řešen optickým kabelem. Do domu můžete vstoupit buď z přední části nebo z terasy, která se nachází za domem a poskytuje tudíž dostatečné soukromí na grilování či večerní posezení. Lze si zde časem vybudovat i pergolu, protože terasa je kryta pouze z jedné severní strany. Vstupem z terasy se dostanete do dominantní, největší místnosti domu. Spojená kuchyň, jídelna a obývací pokoj má podlahovou plochu 44 m2. V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem a wc, jeden menší pokoj, šatna a úložný prostor pod schodištěm. Přízemí je řešeno bezbariérově. Ve druhém nadzemním podlaží jsou tři samostatné pokoje, otevřená pracovna, samostatná koupelna s vanou a WC. Do jednoho pokoje je přivedena voda a odpady, což je příprava na kuchyňskou linku. Každé patro domu může tedy fungovat jako samostatná bytová jednotka. Obec Řehořov je vzdálena 16 km od Jihlavy, 19 km od Velkého Meziříčí a 8 km od Měřína. Ve všech zmíněných městech a obci naleznete veškerou občanskou vybavenost. V Měříně je také nejbližší nájezd na dálnici. Další úpravy na domě ještě probíhají. Doporučuji osobní návštěvu nemovitosti, abyste lépe ohodnotili jak nemovitost, tak okolí. Pro více informací a rezervaci vašeho termínu prohlídky mě prosím kontaktujte. Právní servis a financování nemovitosti zařídím v rámci služeb. Těším se na vás na prohlídce.