Prodaný dům 250 m², pozemek 604 m²A. Dvořáka 895, Kladno - Kročehlavy

Prodáno 29.6.2023

13 389 000 KčProdejní cena z 29.6.2023

Iveta Petráčková

Původní text inzerátu:

Ve výhradním zastoupení klienta nabízím k prodeji rodinný dům 250 m2, 4+kk, sklepy, garáž, terasa po kompletní rekonstrukci v ulici Antonína Dvořáka v Kladně. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022. Byla vyměněna okna za plastová, s izol.dvojsklem, fasáda je zateplena polystyrenem, stejně tak i podlahy. Střecha s parozábranou a 24 cm izolační vaty. Klempířské prvky jsou v pozinku. Střešní krytina je z betonových tašek. Ohřev vody a topení v domě zajišťuje tepelné čerpadlo LG. Veškeré rozvody v domě jsou nové. Pozemek domu je oplocen, na dům navazuje terasa 26 m2, přístupná z kuchyně a zahrada 398 m2. Na zahradě jsou dva vzrostlé jehličnany, ostatní prostor je oset travou a je připraven společně s předzahrádkou domu k výsadbě okrasných i užitkových rostlin dle potřeb nových majitelů. Pozemek je rovinatý. Je zde studna ve vlastnictví sousedů, která byla využívána společně. Vjezd na pozemek tvoří dvoukřídlá kovová vrata, která mají přípravu na el. pohon. Z ulice je i vjezd do podsklepené garáže 31 m2 s el. sekčními vraty. Ze zahrady je přístup do dalšího sklípku, který může sloužit pro skladování sezónního nábytku. Na pozemku jsou další až 2 parkovací místa pro auta, vydlážděna zámkovou dlažbou. V přízemí domu se nachází koupelna se sprchou, toaletou, umyvadlem a technickým koutkem pro pračku a sušičku. Dále jedna obytná místnost situovaná na západ. Kuchyňský kout je propojen s obývacím pokojem, na který navazuje venkovní terasa. Okna jsou zde na východ, v kuchyni i na severní stranu. Z chodby v přízemí se schází po betonových schodech do sklepa, který tvoří 3 oddělené prostory. Jeden využíván jako technická místnost pro bojler a akumul.nádobu k tepelnému čerpalu. Navazuje další oknem odvětrávaná místnost, obě s klenutými stropy a poslední prostor sklepa je určen ke skladování, odvětrání je zde řešeno odvětrávacími trubkami směrem do zahrady. Po dalším schodišti se vstupuje do podkroví domu, kde se nacházejí další dvě obytné místnosti, jedna situovaná na západ a druhá na východ. Je zde druhá z koupelen, tentokrát s vanou, umyvadlem a toaletou. Z podkroví je přístup na půdu. Podlahy v interiéru tvoří plovoucí podlahy a dlažba. V obývacím pokoji je udělána příprava na krbová kamna s výměníkem. Dům se nachází v klidné části Kladna-Kročehlav, v ulici tvořené pouze z rodinných domů. Dům je vhodný pro rodinu s dětmi, ale i pro dvougenerační bydlení. Kladno, jako okresní město Středočeského kraje, má výbornou občanskou vybavenost. Je zde řada MŠ, ZŠ, SŠ i VŠ. Výborné spojení MHD, vlaky a autobusy do Prahy, Slaného a přilehlých obcí. Nájezd na dálnici D6 a D7 je pouhých 10 minut jízdy od domu. V blízkém okolí domu je řada supermarketů, pošt, lékařů. Kladno má spoustu cyklostezek, krytý i letní bazén, sportoviště, zimní stadión, baseballové a fotbalová hřiště, lesopark. PENB je D. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme. V inzerci jsou použity vizual. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N97948.