Prodaný dům 132 m², pozemek 806 m²Na Feruli 132, Kladno - Vrapice

Prodáno 20.9.2024

12 200 000 KčProdejní cena z 20.9.2024

Tomáš Rys

4.8

109 hodnocení

Původní text inzerátu:

Exkluzivně nabízím na prodej nízkoenergetický rodinný dům s obytným podkrovím, samostatným "party domkem" a zahradou se zastřešeným bazénem v klidné části města Kladno - Vrapice, v ulici na Feruli. Jedná se o moderní novostavbu (kolaudace 2013). Dispozice domu je 3+kk (lze rozšířit i na 4kk), celková užitná plocha je 132 m2. V přízemí domu (cca 72 m2) je vstupní zádveří, technická místnost, spižírna, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Většinu podlahové plochy přízemí (45 m2) zabírá prostorný a velmi světlý obývací pokoj se vstupem na zastřešenou terasu a moderní kuchyňská linka s jídelnou. Dále z OP vede dřevěné schodiště do podkroví (cca 60 m2), kde je velký studentský pokoj (cca 26 m2) se dvěma okny (který je možné rozdělit příčkou na 2 menší pokoje. Součástí podkroví je pak prostorná ložnice s infrasaunou a vlastní šatnou a koupelna se sprchovým koutem, vanou, umyvadlem a WC. Nad 2.NP je menší půda s pochozí podlahou. Vytápění domu je tepelným čerpadlem přes podlahové vytápění, ohřev vody el. boilerem. Dům je zděný, zateplený, okna jsou s izolačními trojskly, díky čemuž má dům nízké ztráty a nízké náklady na vytápění a celkový provoz domu (za energie komplet cca 3.000 Kč/měsíčně) Velikost pozemku je 806 m2. Na pozemku jsou tři parkovací stání, vjezd elektricky ovládanou bránou, dále zděný domek (v současnosti slouží k zábavě - kulečník, pípa, lednice, posezení, TV, šipky (cca 25 m2), ale je možné ho využít i jako kancelář nebo velkou dílnu. Součástí pozemku je i zapuštěný krytý bazén se slanou vodou. Pozemek je mírně svažitý a v jeho spodní části za tújemi je výběh pro slepice a kurník, dále pak záhony pro pěstování. Dům je celkově velmi dobře promyšlený, prostorný a díky umístění ve svahu a odstínění zelení od sousedů poskytuje veliké soukromí a klid. Novostavba domu se nachází ve Vrapicích s dobrou dostupností do centra města, dále pak na dálnici D7, kdy nejbližší sjezd u Stehlečevsi je cca 3 km od domu. Pro více informací o domě, vybavení mě kontaktujte a domluvte si prohlídku. S financováním náš pomůže zkušený finanční poradce, který Vám připraví financování na míru.